На продажу

Торговое помещение в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Магазин в центре DSO | Новый проект | Идеальная локация

Студия 0 ванных 110 m² 1парковка

Описание

fäm properties с удовольствием представляет розничный объект off-plan в YIGO LUXE в Dubai Silicon Oasis. Расположенный в многофункциональном комплексе, объединяющем жилые помещения и розничную торговлю на первых линиях улиц, он предлагает современный коммерческий адрес в одном из сложившихся инновационных районов Дубая. Проект разработан с учётом удобной транспортной доступности, современной архитектуры и широкого спектра объектов образа жизни, создавая активную среду для резидентов, посетителей и бизнеса.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА

- Помещение: RETAIL 05 - Этаж: G - Тип: Розница - Общая площадь: 1 182,95 кв. футов

ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ: - План оплаты 20/80

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА - Расположение в Dubai Silicon Oasis - Многофункциональный жилой и розничный комплекс - Коммерческий фасад на линию улицы - Современная архитектура и ландшафтный дизайн - Удобный доступ к окружающей дорожной сети - Объекты образа жизни и досуга в составе проекта

YIGO LUXE объединяет жилое пространство, розничную торговлю и общие удобства в едином комплексе. Данный розничный объект подходит для бизнеса, стремящегося закрепиться в растущем сообществе и извлечь выгоду из жилого населения проекта и окружающего catchment Dubai Silicon Oasis.

По вопросам текущей доступности, информации о проекте, просмотра или бронирования свяжитесь с fäm Properties.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 88 070 695
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 522 839
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 761 419
VAT на комиссию (5%)₽ 88 073
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 93 737 297

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 386 139
Сумма кредита
₽ 66 053 021
Переплата
₽ 49 788 794
Итого за весь срок
₽ 137 859 489

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 690 621
Доход в год
₽ 8 287 452
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994943953
Реф объектаCS-185466
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос