На продажу

Торговое помещение в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Офис в DSO | Off-plan | Готовое решение

Студия 0 ванных 96 m²

Описание

fam с удовольствием представляет розничную единицу в off-plan проекте YIGO LUXE в Dubai Silicon Oasis. Расположенная в составе смешанного жилого комплекса с розничными помещениями на первой линии, площадь предлагает современный адрес для коммерческой деятельности в одном из сложившихся инновационных районов Дубая. Проект спроектирован с учётом удобной логистики, современной архитектуры и широкого спектра объектов досуга, создавая динамичное пространство для жителей, посетителей и деловых партнёров.

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ - Помещение: RETAIL 06 - Этаж: G - Тип недвижимости: Розница - Общая площадь: 1 036,35 кв. футов

СХЕМА ОПЛАТЫ: - 20/80 (20% авансом, 80% при сдаче)

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА - Расположение в Dubai Silicon Oasis - Комплекс с жилыми апартаментами и розничными помещениями - Розничная торговля на первой линии - Современная архитектура и благоустроенная территория - Удобный доступ к окружающей дорожной сети - Объекты досуга и развлечений в составе комплекса

YIGO LUXE объединяет жилые апартаменты, розничные помещения и общие удобства в едином комплексе. Эта розничная единица подходит для компаний, ищущих присутствие в развивающемся сообществе с доступом к жилому населению проекта и окружающей аудитории Dubai Silicon Oasis.

По вопросам текущего предложения, дополнительной информации о проекте, а также записи на просмотр обратитесь в fam Properties.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 78 446 335
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 137 864
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 568 932
VAT на комиссию (5%)₽ 78 449
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 83 525 851

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 343 942
Сумма кредита
₽ 58 834 751
Переплата
₽ 44 347 878
Итого за весь срок
₽ 122 794 213

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 615 150
Доход в год
₽ 7 381 800
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994944049
Реф объектаCS-185467
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерFarouk Jelousi Zada
BRN брокера53920
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос