На продажу

Студия в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Рассрочка 20/80 | Бассейн на крыше | Премиум DSO

Студия 1 ванных 44 m² 1парковка

Описание

fäm Properties рада предложить апартаменты Studio + Suite в YIGO LUXE в Dubai Silicon Oasis. Проект сочетает самобытную архитектуру, продуманные планировки и обширный спектр пространств для отдыха, оздоровления, работы и социальной жизни. Расположение в сердце DSO обеспечивает удобный доступ к основным магистралям и сложившейся инфраструктуре района — образовательным учреждениям, медицинским центрам, торговым и бизнес-площадкам.

ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ:

- Этаж: 6 - Тип недвижимости: Studio + Suite - Внутренняя площадь: 30,7 кв.м - Площадь балкона: 13,1 кв.м - Общая площадь: 43,7 кв.м - Балкон: да

ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ: - Гибкая концепция studio-suite - Подвижная перегородка для трансформации между открытой и приватной планировкой - Балконное пространство, расширяющее жилую зону

СХЕМА ОПЛАТЫ: - План 20/80

ОЖИДАЕМАЯ СДАЧА: - Q1 2030

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА: - Престижное расположение в Dubai Silicon Oasis - Бесконечный роoftop-бассейн с видами на горизонт города - Четыре sky gardens по высоте башни - 3 190 кв.м пространств для отдыха и развлечений - 600 кв.м коворкинга с переговорными и бизнес-лаунжем - Беговая дорожка 200 м, фитнес-зоны и йога-студия - Открытый кинотеатр, детские площадки, pet garden и мини-гольф - Поверхности Versace Ceramics в выделенных зонах - Сантехника Newform в кухнях и ванных комнатах

YIGO LUXE спроектирован как вертикальный lifestyle- destination, объединяющий rooftop-зону отдыха, благоустроенные sky gardens, фитнес и семейные удобства с выделенными коворкинг-пространствами и переговорными. Результат — резиденция для связанной с городом жизни в одном из сложившихся инновационных районов Дубая.

Свяжитесь с fäm Properties для уточнения доступности, информации о проекте и помощи с бронированием.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 192 815
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 927 724
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 463 862
VAT на комиссию (5%)₽ 23 195
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 901 866

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 101 687
Сумма кредита
₽ 17 394 611
Переплата
₽ 13 111 538
Итого за весь срок
₽ 36 304 353

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 181 870
Доход в год
₽ 2 182 444
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994951551
Реф объектаAS-185748
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос