На продажу

Студия в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Гибкая планировка | Sky Gardens | Крыша с бассейном

Студия 1 ванных 41 m² 1парковка

Описание

Студия в проекте Yigo Luxe в Дубай Силикон Оазис — современное жилье для инвесторов и работающих специалистов. Площадь студии составляет 436 ft² (≈ 41 m²), включая балкон площадью 128 ft². Квартира расположена на 6-м этаже, готова к заселению в I квартале 2030 года. Объект предлагается без отделки и представлен на первичном рынке.

Студия спроектирована с учётом современных требований городского образа жизни. Эффективная планировка максимизирует функциональное пространство, а просторный балкон обеспечивает дополнительную зону для отдыха. Интерьеры предусмотрены с применением керамики Versace в отдельных зонах, сантехника Newform установлена в кухне и ванной комнате. Ванная комната (1 шт.) оснащена современными приборами и отделана качественными материалами.

Yigo Luxe — многофункциональный вертикальный центр в сердце Дубай Силикон Оазис, динамичного района цифровых технологий и инноваций. Проект находится в непосредственной близости к магистралям E66 и E311, обеспечивая удобный доступ к образовательным учреждениям, клиникам, розничным и деловым центрам района. Инфраструктура жилого комплекса включает общие коворкинг-пространства с переговорными и бизнес-лаунжем, что особенно актуально для профессионалов и предпринимателей.

Проект разработан застройщиком как образец вертикального образа жизни с кровельным бассейном, озеленёнными небесными садами, фитнес-зонами и семейными пространствами. Предусмотрена гибкая схема оплаты (20 % авансом, 80 % в процессе строительства), что облегчает финансовое планирование для покупателей. Завершение строительства запланировано на первый квартал 2030 года.

Студия подходит для инвесторов, ориентированных на долгосрочное владение в развивающемся районе, а также для молодых специалистов и удалённых работников, ценящих близость к деловым центрам Дубая и современные условия для работы и отдыха.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 20 930 975
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 837 250
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 418 625
VAT на комиссию (5%)₽ 20 934
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 22 502 054

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 91 770
Сумма кредита
₽ 15 698 231
Переплата
₽ 11 832 858
Итого за весь срок
₽ 32 763 833

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 164 134
Доход в год
₽ 1 969 605
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994951657
Реф объектаAS-185749
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос