На продажу

Студия в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Sky Gardens | 1% Ежемесячно | Отличная цена

Студия 1 ванных 41 m²

Описание

Студия на 12-м этаже в комплексе Yigo Luxe, расположенном в Дубай Силикон Оазис, предлагает современное жилое пространство площадью 436 ft² (≈ 41 м²) с собственным балконом. Проект находится на этапе строительства с ожидаемой сдачей в первом квартале 2030 года. Объект представляет интерес как для личного проживания, так и для инвестиционных целей благодаря гибким условиям оплаты и развитой инфраструктуре комплекса.

Интерьер студии разработан с максимальной эффективностью использования пространства. Внутренняя площадь составляет 309 ft² (≈ 29 м²), а приватный балкон занимает 128 ft² (≈ 12 м²), обеспечивая дополнительное открытое пространство. Кухня и ванная оснащены высококачественными сантехническими решениями, а выбранные отделочные материалы включают керамику премиум-класса в ключевых зонах.

Yigo Luxe расположен в Дубай Силикон Оазис, что обеспечивает удобный доступ к основным магистралям и близость к учебным, медицинским, торговым и деловым центрам района. Комплекс интегрирован в стабильную и развивающуюся коммерческую зону с устоявшейся инфраструктурой.

Проект разработан с акцентом на современный городской образ жизни, объединяя жилые единицы, озеленённые небесные сады и многофункциональные пространства для работы и оздоровления. Предложение включает гибкую схему оплаты — 20% первоначального взноса с последующей рассрочкой в течение 80 месяцев, что делает приобретение доступным для широкого круга покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 092 535
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 843 712
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 421 856
VAT на комиссию (5%)₽ 21 095
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 22 673 469

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 92 479
Сумма кредита
₽ 15 819 401
Переплата
₽ 11 924 192
Итого за весь срок
₽ 33 016 727

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 165 401
Доход в год
₽ 1 984 808
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994961231
Реф объектаAS-186046
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос