На продажу

Студия в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Гибкая планировка | Современный комфорт | 1% ежемесячно

Студия 1 ванных 44 m²

Описание

Студия с отдельной спальней в проекте YIGO LUXE, расположенном в Дубай Силикон Оазис. Помещение находится на 16-м этаже и занимает 470,60 ft² (≈ 44 м²) полезной площади, включая просторный балкон площадью 140,47 ft² (≈ 13 м²). Уникальная концепция передвижной перегородки позволяет трансформировать пространство: от открытой планировки для максимальной функциональности до уединённой конфигурации с отдельной спальней. Квартира готовится к сдаче в первом квартале 2030 года и предлагается в продажу.

Внутреннее пространство спроектировано с учётом адаптивного проживания — основная зона на 330,13 ft² поддерживает гибкую организацию. Единственная ванная комната оснащена фитингами Newform. Балкон ориентирован на панорамные виды и расширяет жилую зону благодаря значительной площади. Интерьеры выполнены в современном стиле с прикладными материалами премиум-класса, включая фасады Versace Ceramics в отдельных зонах.

YIGO LUXE — комплекс современной архитектуры в Дубай Силикон Оазис, центре деловой активности с развитой инфраструктурой. Район расположен в непосредственной близости от основных дорог Дубая и интегрирован в устоявшуюся коммунальную среду с учебными учреждениями, клиниками, торговыми и деловыми центрами.

Проект разработан с фокусом на современный образ жизни: кровля включает бесконечный бассейн с видами на небоскрёбы, четыре ландшафтные воздушные сады по всей башне, беговую дорожку протяжённостью 200 м и совместные рабочие пространства площадью 600 м². Девелопер предлагает гибкие условия рассрочки, включая варианты 20/80, 60/10/30 и 50/50, адаптированные к разным этапам строительства.

Объект ориентирован на профессионалов и молодые семьи, ценящих мобильность жилого пространства и доступ к коворкингу в одной резиденции. Локация в Силикон Оазис обеспечивает потенциал доходности от аренды благодаря спросу на краткосрочные и долгосрочные варианты среди мобильных специалистов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 446 695
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 937 879
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 468 939
VAT на комиссию (5%)₽ 23 449
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 25 171 233

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 102 800
Сумма кредита
₽ 17 585 021
Переплата
₽ 13 255 064
Итого за весь срок
₽ 36 701 759

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 183 861
Доход в год
₽ 2 206 334
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994967349
Реф объектаAS-186141
Last Update3 ноября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос