На продажу

Студия в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Sky Gardens | Гибкая планировка | Премиум DSO

Студия 1 ванных 41 m²

Описание

Компания fäm Properties с удовольствием представляет студию в YIGO LUXE в Dubai Silicon Oasis. Проект сочетает выразительную архитектуру, продуманные планировки и обширный набор зон для отдыха, оздоровления, работы и социальной жизни. Расположение в центре DSO обеспечивает удобный доступ к магистралям и сложившейся инфраструктуре района — образовательные учреждения, медицинские центры, торговлю и деловые центры.

ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ:

- Этаж: 18 - Тип недвижимости: Студия - Внутренняя площадь: 308,71 кв.фт - Площадь балкона: 127,77 кв.фт - Общая площадь: 436,48 кв.фт - Балкон: Да

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: - Функциональная планировка студии, созданная для современной городской жизни - Балкон для дополнительного открытого пространства - Продуманная организация максимизирует полезную площадь

ПЛАН ПЛАТЕЖЕЙ - 20/80 рассрочка

ОЖИДАЕМАЯ СДАЧА - I квартал 2030

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА - Престижное расположение в Dubai Silicon Oasis рядом с E66 и E311 - Панорамный бассейн на крыше с видом на горизонт города - Четыре ландшафтных сада на разных уровнях башни - 3 190 кв.м зон досуга и развлечений - 600 кв.м общей рабочей зоны с переговорными комнатами и бизнес-лаунжем - Беговая дорожка (200 м), фитнес-зоны и студия йоги - Открытый кинотеатр, детские площадки, сад для питомцев и мини-гольф - Керамические поверхности Versace в отдельных зонах - Фурнитура Newform в кухнях и санузлах

YIGO LUXE позиционируется как вертикальный центр образа жизни, объединяющий крышевые зоны отдыха, озелененные сады на разных уровнях, спортивные и семейные объекты с выделенными коворкинг-зонами и переговорными. Это резиденция, созданная для подключенного городского образа жизни в одном из сложившихся инновационных районов Дубая.

Обратитесь в fäm Properties для уточнения доступности, деталей проекта и помощи с бронированием.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 231 015
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 849 252
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 424 626
VAT на комиссию (5%)₽ 21 234
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 22 820 396

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 93 086
Сумма кредита
₽ 15 923 261
Переплата
₽ 12 002 479
Итого за весь срок
₽ 33 233 494

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 166 487
Доход в год
₽ 1 997 839
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994970547
Реф объектаAS-186200
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос