На продажу

Студия в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Премиум локация | Versace Ceramics | Ежемесячный план

Студия 1 ванных 44 m² 1парковка

Описание

Студия с отдельной спальней в проекте Yigo Luxe, расположенном в Dubai Silicon Oasis. Современное жилье, спроектированное для удобной городской жизни, сочетает продуманную планировку с качественными отделочными материалами и близость к разнообразным объектам досуга, оздоровления и работы. Общая площадь составляет 471 ft² (≈ 44 м²), из которых 330 ft² (≈ 31 м²) занимает основное помещение и 140 ft² (≈ 13 м²) — балкон. Единица расположена на 20-м этаже. Проект находится на стадии строительства с ожидаемой сдачей в четвёртом квартале 2029 года.

Интерьер решён по современному стандарту с применением керамических поверхностей Versace в отдельных зонах и сантехническими приборами Newform. Планировка предусматривает функциональное разделение пространства, включающее студийную зону открытого типа и отдельную спальню. Помещение оснащено одной ванной комнатой. Жилплощадь поставляется без отделки и мебели, что даёт собственнику свободу в выборе финального оформления.

Dubai Silicon Oasis — один из наиболее динамично развивающихся деловых и жилых кварталов Дубая, обеспечивающий удобное сообщение со всеми ключевыми зонами эмирата. Район сочетает офисные, торговые и жилые функции, создавая интегрированную городскую среду.

Проект Yigo Luxe разработан с упором на современную архитектуру и продуманное внутреннее пространство. Гибкие условия рассрочки, включая схему 20/80, делают покупку доступнее. Объект подходит как для конечных пользователей, так и для инвесторов, рассматривающих приобретение off-plan недвижимости в динамичном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 539 015
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 941 572
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 470 786
VAT на комиссию (5%)₽ 23 542
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 25 269 184

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 103 205
Сумма кредита
₽ 17 654 261
Переплата
₽ 13 307 255
Итого за весь срок
₽ 36 846 270

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 184 585
Доход в год
₽ 2 215 021
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994973603
Реф объектаAS-186273
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерFarouk Jelousi Zada
BRN брокера53920
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос