На продажу

Студия в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Ежемесячный план | Бесконечный бассейн | Основное местоположение

Студия 1 ванных 41 m²

Описание

Студия в проекте YIGO LUXE, расположенном в Дубай Силикон Оазис, предназначена для современного городского образа жизни. Единица находится на 20-м этаже с общей площадью 436 ft² (≈ 41 м²), включая внутреннее пространство 309 ft² и балкон 128 ft². Проект готов к сдаче в IV квартале 2029 года. Это off-plan предложение для тех, кто ищет новое жилое пространство с гибкими условиями рассрочки.

Планировка студии отличается продуманной компоновкой и минималистичным подходом к организации пространства. Интерьер выполнен с использованием современных материалов, включая керамические поверхности Versace и сантехнические фитинги Newform в отдельных зонах. Балкон ориентирован для дополнительного естественного освещения и вентиляции. Единица сдаётся без отделки, что позволяет будущему владельцу адаптировать её под собственные нужды.

YIGO LUXE расположен в Дубай Силикон Оазис — динамичном центре инноваций и технологий на юго-востоке города. Район обеспечивает удобную связанность с ключевыми районами Дубая. Проект отличается современной архитектурой, органично вписывающейся в контекст сообщества, и создаёт lifestyle-ориентированную среду обитания.

Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки (соотношение 20/80), облегчающие процесс приобретения. Студия подходит как для собственного проживания, так и для инвесторов, заинтересованных в новом off-plan активе в перспективном районе Дубая. Сочетание современного дизайна, удобной локации и амени­тариума проекта делает YIGO LUXE привлекательным выбором на рынке недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 300 255
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 852 021
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 426 011
VAT на комиссию (5%)₽ 21 303
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 22 893 860

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 93 389
Сумма кредита
₽ 15 975 191
Переплата
₽ 12 041 622
Итого за весь срок
₽ 33 341 877

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 167 029
Доход в год
₽ 2 004 354
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994973769
Реф объектаAS-186274
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерFarouk Jelousi Zada
BRN брокера53920
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос