На продажу

Студия в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Инновационная планировка | Отличное соотношение цены и качества | 1% ежемесячно

Студия 1 ванных 44 m² 1парковка

Описание

Студия с отдельной зоной в YIGO LUXE, расположенная в Дубай Силикон Оазис, предлагает современное решение для гибкого проживания. На 22-м этаже общая площадь составляет 470 ft² (≈ 44 м²), из которых 330 ft² — жилое пространство и 140 ft² — просторный балкон. Объект реализуется в формате off-plan с ожидаемой сдачей в первом квартале 2030 года.

Планировка отличается инновационной системой подвижной перегородки, позволяющей трансформировать интерьер в зависимости от предпочтений жильца — от открытой студии до более уединённого пространства с отдельной спальной зоной. Одна ванная комната оборудована фитингами Newform; избранные поверхности отделаны керамикой Versace. Просторный балкон расширяет жилую площадь и обеспечивает естественное освещение.

YIGO LUXE расположен в стратегически важной части Дубай Силикон Оазис с удобным доступом к магистральным дорогам и устоявшейся инфраструктуре. Сообщество обеспечивает близость к образовательным учреждениям, учреждениям здравоохранения и торговым центрам. Проект характеризуется современной архитектурой и ориентирован на городские образы жизни с акцентом на работу и благополучие жителей.

Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки: первоначальный взнос 20 % с последующими ежемесячными платежами в течение 80 месяцев. Студия с адаптивной планировкой подойдёт молодым профессионалам, работающим в технологическом секторе, а также инвесторам, ищущим объект с потенциалом доходности от аренды в развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 585 175
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 943 418
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 471 709
VAT на комиссию (5%)₽ 23 588
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 25 318 160

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 103 407
Сумма кредита
₽ 17 688 881
Переплата
₽ 13 333 350
Итого за весь срок
₽ 36 918 525

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 184 947
Доход в год
₽ 2 219 365
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994976689
Реф объектаAS-186330
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос