На продажу

Квартира с 1 спальней в Azizi Venice 7 - Tower E, Dubai South

Дом у воды в стиле курорта | Отличное соотношение цены и качества

1спальни 2 ванных 63 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Azizi Venice 7, Building E, расположена в динамичном районе Дубай Саут. Площадь помещения составляет 683 ft² (≈ 64 м²), две ванные комнаты. Квартира предлагается без отделки и готовится к сдаче в рамках амбициозного развития Azizi Developments. Проект представляет собой комплекс из пяти жилых башен в прибрежной зоне, объединяющий элегантность с современными удобствами.

Планировка включает спальню с встроенным шкафом, отдельную гостиную-столовую и балкон. Предусмотрены две полноценные ванные комнаты, обслуживающие жилую зону. Архитектурное решение ориентировано на максимальное использование пространства и естественного освещения благодаря панорамным окнам.

Azizi Venice 7 расположен в центральной части Дубай Саут, обеспечивая быстрый доступ к ключевым точкам города. От проекта до Emirates Road — 5 минут, до аэропорта Al Maktoum — 7 минут. Dubai Parks and Resorts находится на расстоянии 15 минут, Dubai Marina и Palm Jebel Ali — в 25 минутах, Mall of the Emirates — в 30 минутах.

Разработчик Azizi Developments создал комплекс с акцентом на курортный стиль жизни и водные пейзажи. Проект включает лагуну, кровельный бассейн, спа-центр, современный спортзал, вертикальные сады и беговые дорожки. Гибкие условия рассрочки при покупке делают инвестицию доступной для широкого круга покупателей, ищущих качественное жилье в развивающемся районе с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 20 769 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 830 788
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 415 394
VAT на комиссию (5%)₽ 20 772
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 22 330 639

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 91 062
Сумма кредита
₽ 15 577 061
Переплата
₽ 11 741 523
Итого за весь срок
₽ 32 510 938

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 145 386
Доход в год
₽ 1 744 631
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 7 - Tower E

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71584933403
Реф объектаAS-151306
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAli Hmoud
BRN брокера55772
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос