На продажу

Продается по опцион | Доступна рассрочка | Отличный вид

1спальни 2 ванных 663 ft² Вид на море

Описание

Однокомнатная квартира на продажу в Tower B проекта Azizi Venice 8, расположенная в динамично развивающемся районе Дубай Саут. Квартира площадью 663 ft² (≈ 62 m²) предусмотрена на стадии предпродажи. Жилье состоит из одной спальни, двух ванных комнат и спроектировано как современное и функциональное пространство для проживания.

Планировка квартиры предполагает рациональное использование площади с открытыми зонами для максимального комфорта. Обнаженный кирпич, современные материалы отделки и светлые тона создают непринужденную атмосферу. Квартира сдается в состоянии без отделки, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Azizi Venice — флагманский проект застройщика Azizi Developments, признанного одним из наиболее надежных разработчиков Дубая. Комплекс расположен в центре быстро растущего коридора развития, обеспечивая удобный доступ к международному аэропорту имени Аль Мактума (около 15 минут), к выставочному центру Expo City Dubai и основным трассам эмирата. Дубай Саут позиционируется как один из ключевых центров экономического роста города с развивающейся инфраструктурой и жилыми комплексами премиум-класса.

Tower B входит в состав причального комплекса, где сочетаются жилые, коммерческие и развлекательные зоны. Проект отличается архитектурной выразительностью и ориентирован на создание интегрированного сообщества с полным спектром услуг. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки платежа для облегчения процесса приобретения на этапе строительства.

Квартира ориентирована на инвесторов и конечных пользователей, ищущих стартовое жилье с потенциалом роста в стоимости в перспективном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall25.3 км · 43 мин на машине
  • The Beach JBR25.7 км · 44 мин на машине
  • Palm Jumeirah29.5 км · 50 мин на машине
  • Mall of the Emirates30.8 км · 53 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah32.4 км · 56 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 990 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 39 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 19 800
VAT на комиссию (5%)AED 990
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 063 140

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 341
Сумма кредита
AED 742 500
Переплата
AED 559 674
Итого за весь срок
AED 1 549 674

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 930
Доход в год
AED 83 160
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 8 Tower B

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71552851642
Реф объектаAS-178836
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерReem Al Shkeefy
BRN брокера91771
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос