На продажу

Просторная планировка | Люксовая | Новостройка | Высокий ROI

2спальни 2 ванных 1088 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в Azizi Venice 3 Tower A, расположенная в развивающемся сообществе Dubai South, представляет собой привлекательный вариант для инвесторов и конечных пользователей. Площадь объекта составляет 1 088 ft² (≈ 101 m²), он включает 2 спальни и 2 ванные комнаты. Проект находится на этапе разработки, что позволяет инвесторам участвовать в строительстве с гибкими условиями рассрочки. Квартира не меблирована, что дает полную свободу в оформлении интерьера в соответствии с личными предпочтениями.

Жилое пространство выполнено с учетом функциональности и комфорта. Планировка включает встроенные шкафы и просторную гардеробную комнату. Балкон с видом на сообщество создает дополнительное пространство для отдыха и естественного освещения. Дизайн апартамента соответствует принципам васту, обеспечивая гармонию и позитивную энергию в жилом пространстве.

Dubai South активно развивается как современный район с транспортной доступностью и близостью к ключевым зонам города. Проект Azizi Venice 3 разработан компанией Azizi Developers, которая известна приверженностью качеству и инновационным решениям в жилом строительстве. Башня Tower A входит в состав спланированного комплекса с продуманной инфраструктурой и ландшафтным дизайном.

Объект привлекателен для инвесторов благодаря потенциалу доходности от аренды в растущем районе и стабильному спросу на жилье в Дубае. Конечные пользователи оценят удобство современного жилья с полным спектром услуг и сервисов в комплексе, а также возможность участия в формировании своего пространства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)6.2 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall25.8 км · 44 мин на машине
  • The Beach JBR26.1 км · 45 мин на машине
  • Palm Jumeirah29.9 км · 51 мин на машине
  • Mall of the Emirates31.1 км · 53 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah32.8 км · 56 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 579 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 63 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 31 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 580
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 689 120

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 927
Сумма кредита
AED 1 184 993
Переплата
AED 893 212
Итого за весь срок
AED 2 473 202

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 060
Доход в год
AED 132 719
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 3 Tower A

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71542647528
Реф объектаAS-169347
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерNathalie Kteily
BRN брокера66253
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос