На продажу

Квартира с 2 спальнями в Azizi Venice 15 Building A, Dubai South

Вид на город | Люкс 2-спальня | Престижное расположение

2спальни 2 ванных 107 m²

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Azizi Venice в Дубай Саут — это современное жилье в водной резиденции, вдохновленной очарованием Венеции. Проект характеризуется архитектурой современного дизайна, кристальной лагуной и продуманными возможностями для жизни. Площадь помещения составляет 1 153 ft² (≈ 107 m²), две полнофункциональные ванные комнаты, балкон с видом на город и одно парковочное место. Квартира предлагается на стадии off-plan с гибкими условиями финансирования.

Планировка объединяет современный подход с функциональностью. Две отдельные спальни обеспечивают приватность, каждая с доступом к основному помещению. Две ванные комнаты распределены для удобства жилищного использования. Балкон открывается на городской пейзаж и позволяет наслаждаться естественным светом и вентиляцией на протяжении дня. Отделка соответствует стандартам современного жилого комплекса.

Азизи Венис расположена в Дубай Саут — динамично развивающемся районе с отличной транспортной доступностью. От квартиры всего 10 минут до международного аэропорта имени Аль-Мактума, 15 минут до Expo City Dubai и 7 минут до Emirates Road. Расстояние до Dubai Marina составляет около 25 минут, до Palm Jebel Ali — 25 минут, до Downtown Dubai — 35 минут. Сообщество включает водную набережную, озелененные сады и парковые зоны для резидентов.

Проект разработан компанией Azizi Developments и представляет собой интегрированное водное сообщество. Застройка ориентирована на современное городское жилье с предложением многоуровневого образа жизни. Квартира поставляется без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственный дизайн и функциональные решения для пространства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall25.1 км · 43 мин на машине
  • The Beach JBR25.5 км · 44 мин на машине
  • Palm Jumeirah29.3 км · 50 мин на машине
  • Mall of the Emirates30.5 км · 52 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah32.1 км · 55 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 43 851 769
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 754 080
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 877 040
VAT на комиссию (5%)₽ 43 852
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 46 821 011

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 192 265
Сумма кредита
₽ 32 888 827
Переплата
₽ 24 790 615
Итого за весь срок
₽ 68 642 384

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 306 962
Доход в год
₽ 3 683 549
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 15 Building A

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71756669244
Реф объектаAS-188767
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерChanaz Belhani
BRN брокера84302
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос