На продажу

Квартира с 3 спальнями в The Pulse Boulevard Apartments - C1, Dubai South

Просторная 3-комнатная | Комната для прислуги | Свободна

3спальни 4 ванных 148 m² Меблирован 2парковки

Описание

Квартира с тремя спальнями в The Pulse Boulevard Apartments, Дубай Саут, представляет собой просторное жилое пространство, готовое к заселению. Объект площадью 1 590 ft² (≈ 148 m²) включает четыре ванные комнаты, комнату для прислуги с собственной ванной и полностью меблирован. Квартира предназначена как для семей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в динамично развивающемся районе.

Планировка строится на принципе открытого пространства с современной кухней, оборудованной встроенной мебелью. В спальнях предусмотрены встроенные шкафы, одна из них имеет гардеробную. Квартира располагает просторным балконом и дополнительными помещениями для хранения. К объекту прилагаются два закрытых парковочных места.

The Pulse Boulevard Apartments расположен в Дубай Саут, стратегическом районе с отличной транспортной доступностью. До аэропорта Al Maktoum International можно добраться за 10 минут, до Expo City Dubai — за 12 минут. Комплекс имеет прямой доступ к дороге Emirates Road (E611) и находится в непосредственной близости от школ, торговых центров и кафе.

The Pulse Boulevard Apartments — это мастер-план, созданный для современной семейной жизни. Комплекс сочетает удобство городской инфраструктуры с благоустроенной территорией, многоуровневой безопасностью и целым спектром оздоровительных сооружений. Сообщество ориентировано на качество жизни и долгосрочную стоимость недвижимости, что делает его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)8.1 км · 14 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.2 км · 29 мин на машине
  • The Beach JBR17.8 км · 31 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.8 км · 34 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.8 км · 36 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah21.8 км · 37 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 39 236 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 569 440
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 784 720
VAT на комиссию (5%)₽ 39 236
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 899 432

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 172 027
Сумма кредита
₽ 29 427 000
Переплата
₽ 22 181 193
Итого за весь срок
₽ 61 417 193

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 274 652
Доход в год
₽ 3 295 824
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

The Pulse Boulevard Apartments - C1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7143603182
Реф объектаAS-162268
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерRoman Matsaniuk
BRN брокера78461
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос