На продажу

Выгодное предложение | Вид на оперу | Новостройка

Студия 1 ванных 355 ft² 1парковка

Описание

Студия в Azizi Venice 5 Tower A, Dubai South, готовится к продаже. Это off-plan проект от застройщика Azizi в развивающемся районе Dubai South. Студия площадью 355 ft² (≈ 33 m²) предлагается без мебели и оснащена одной ванной комнатой. Объект обращена на территорию комплекса, что обеспечивает спокойную и комфортную окружающую среду для проживания.

Помещение компактно спланировано как открытая жилая зона, что максимизирует использование доступного пространства. Студия поставляется без внутренней отделки и мебели, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайнерский замысел при отделке. Центральная система кондиционирования воздуха входит в инженерное оборудование объекта.

Azizi Venice 5 Tower A расположена в Dubai South — динамично развивающемся районе Дубая с современной инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Район привлекает как инвесторов, так и жителей, желающих приобрести недвижимость в новом, растущем анклаве города.

Проект разработан застройщиком Azizi, известным своим вниманием к качеству строительства и современному дизайну. Off-plan статус означает, что сроки сдачи определяются графиком разработчика. Условия приобретения предусматривают гибкую схему оплаты в течение периода строительства.

Студия идеально подойдёт для инвесторов, ищущих вход на рынок недвижимости Дубая с компактным объектом, а также для конечных пользователей, предпочитающих минималистичный образ жизни в современном комплексе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.2 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall23.8 км · 41 мин на машине
  • The Beach JBR24.1 км · 41 мин на машине
  • Palm Jumeirah27.9 км · 48 мин на машине
  • Mall of the Emirates29.1 км · 50 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah30.8 км · 53 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 13 000
VAT на комиссию (5%)AED 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 702 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 850
Сумма кредита
AED 487 500
Переплата
AED 367 463
Итого за весь срок
AED 1 017 463

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 550
Доход в год
AED 54 600
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 5 Tower A

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71550097574
Реф объектаAS-176173
Last Update16 июля 2026 г.
БрокерNana Al Kailani
BRN брокера88949
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос