На продажу

Просторная | Отличные удобства | Свободна в скором времени

Студия 1 ванных 437 ft² Меблирован

Описание

Студия в престижном жилом комплексе Celestia B от DAMAC, расположенном в развивающемся сообществе Дубай Саут. Это компактное, но функциональное жилое пространство площадью 437 ft² (≈ 41 m²) готово к заселению и предлагает комфортное проживание с полной меблировкой. Студия оснащена одной ванной комнатой и располагает собственным балконом, откуда открываются живописные виды на район.

Помещение полностью обставлено в стиле современного отеля с высокой функциональностью. Кухня оборудована встроенной бытовой техникой, а светлый интерьер подчёркивает просторность студии. Приватный балкон служит идеальным местом для отдыха и расслабления, обеспечивая дополнительное пространство для проветривания помещения.

Celestia B — элегантный многоэтажный жилой комплекс, характеризующийся современной архитектурой и качественными отделочными материалами. Район Дубай Саут — динамично развивающееся сообщество с отличной транспортной доступностью. От студии всего 10 минут до международного аэропорта Аль Мактум, 3 минуты до ближайшего ресторана The Arabian Kitchen и 1 минута до школы GEMS Founders School. Комплекс находится в удобном расстоянии от основных магистралей Дубая.

Комплекс Celestia разработан компанией DAMAC и представляет собой полнофункциональное жилое сообщество с привлекательным набором сервисов. Проект отличается тщательно продуманной планировкой, современным дизайном интерьеров и премиальной отделкой. Гибкие условия обслуживания, включая круглосуточную охрану, консьерж-сервис и техническое обслуживание, делают проживание удобным и беспроблемным для жителей.

Студия представляет интерес для инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды в популярном туристическом и деловом районе. Благодаря компактному размеру, полной меблировке и готовности к заселению, она идеально подходит для краткосрочного сдачи в аренду и привлечения гостей, посещающих Дубай по работе или туризму.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.5 км · 27 мин на машине
  • The Beach JBR16.1 км · 28 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.9 км · 32 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.3 км · 33 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah20.8 км · 36 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 530 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 21 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 10 600
VAT на комиссию (5%)AED 530
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 574 030

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 324
Сумма кредита
AED 397 500
Переплата
AED 299 624
Итого за весь срок
AED 829 624

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 710
Доход в год
AED 44 520
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Celestia B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117636818
Реф объектаAS-181736
Last Update7 сентября 2026 г.
БрокерRoman Matsaniuk
BRN брокера78461
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос