На продажу

Квартира с 1 спальней в Mag 777, Дубай Спортс Сити

Вид на озеро | Просторная квартира | Готово к заселению

1спальни 2 ванных 90 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном проекте MAG 777, расположенном в Дубай Спортс Сити. Этот off-plan объект предлагает площадь 965 ft² (≈ 90 m²) и поставляется без отделки, позволяя владельцу оформить интерьер в соответствии с личными предпочтениями. Квартира готовится к сдаче застройщиком MAG и представляет собой инвестиционную возможность для покупателей, ищущих современное жилье в динамичном комплексе.

Планировка включает одну спальню, две ванные комнаты и открытую гостиную зону с выходом на балкон, откуда открываются спокойные виды на территорию комплекса. Современная отделка, система центрального кондиционирования и лаконичный дизайн создают комфортное пространство для проживания. Квартира расположена в корпусе с лифтовым доступом, что обеспечивает удобство перемещения.

MAG 777 находится в сердце Дубай Спортс Сити — развитого района с развитой инфраструктурой и обилием досуговых возможностей. Проект интегрирован в озеленённый комплекс на берегу озера, что создаёт спокойную и исключительную атмосферу. Район находится в стратегическом положении, обеспечивая доступ к ключевым направлениям Дубая и сохраняя при этом жилой характер территории.

Застройщик MAG известен высокими стандартами качества современного строительства. Гибкие условия рассрочки при покупке off-plan объектов делают проект привлекательным для инвесторов и конечных пользователей, стремящихся закрепиться на растущем рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.4 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 37 204 960
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 488 198
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 744 099
VAT на комиссию (5%)₽ 37 205
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 39 768 733

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 163 122
Сумма кредита
₽ 27 903 720
Переплата
₽ 21 032 990
Итого за весь срок
₽ 58 237 950

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 202 457
Доход в год
₽ 2 429 484
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Mag 777

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71662811563
Реф объектаAS-159141
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерSerafina Berisha
BRN брокера48303
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос