На продажу

Студия в Elite 10 Sports Residence 2, Дубай Спортс Сити

Просторная студия | Отличное вложение | С арендатором

Студия 1 ванных 44 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия с 1 ванной комнатой площадью 478 ft² (≈ 44 м²) в комплексе Elite 10 Sports Residence в Дубай Спортс Сити, готова к заселению. Полностью меблирована. В наличии парковка и просторный балкон.

Открытая планировка студии рационально организована для комфортного проживания. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное место для хранения. Современная отделка и функциональная кухня интегрированы в единое жилое пространство. Просторный балкон дополняет интерьер и обеспечивает естественное освещение.

Комплекс Elite 10 Sports Residence расположен в сердце Дубай Спортс Сити, транспортного хаба с развитой инфраструктурой. До центра города и Даунтауна Дубай — около 15 минут в пути на автомобиле. Благодаря локации, жители имеют быстрый доступ к основным деловым кварталам и торговым центрам Дубая.

Здание входит в престижный жилой комплекс, разработанный застройщиком Triplanet. Архитектура сочетает функциональность и современный дизайн: 19 жилых этажей возвышаются над четырёхэтажным паркингом, а общедомовые объекты обеспечивают полный спектр услуг для жителей. Служба безопасности работает круглосуточно, а паркинг оснащён системой видеонаблюдения.

Студия подходит для инвесторов и стартующих жилищников, ищущих компактное жилье в практичном районе. Полная меблировка и готовность к немедленному заселению делают её привлекательным вариантом как для собственного проживания, так и для краткосрочной сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.6 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.4 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 12 947 880
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 517 915
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 258 958
VAT на комиссию (5%)₽ 12 948
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 14 007 737

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 56 769
Сумма кредита
₽ 9 710 910
Переплата
₽ 7 319 794
Итого за весь срок
₽ 20 267 674

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 70 458
Доход в год
₽ 845 497
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Elite 10 Sports Residence 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117984961
Реф объектаAS-171493
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерSarah Louise Reynolds
BRN брокера54510
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос