На продажу

Студия в Sportz by Danube Tower 2, Дубай Спортс Сити

Люкс студия | Спортивный образ жизни | Срочная продажа

Студия 1 ванных 36 m² Меблирован

Описание

Студия в Sportz by Danube Tower 2, расположенная в сердце Дубай Спортс Сити, предлагает современный образ жизни с удобством и стилем. Это полностью меблированное помещение площадью 390 ft² (≈ 36 m²) с одной ванной комнатой идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования. Проект находится на стадии разработки, что дает возможность приобрести недвижимость на выгодных условиях рассрочки.

Студия отличается продуманной планировкой и современной отделкой. Открытую кухню органично объединяют с гостиной зоной, создавая светлое и просторное жилое пространство. Балкон обеспечивает естественное освещение и свежий воздух, а высокое качество использованных материалов гарантирует комфорт и долговечность.

Дубай Спортс Сити — динамично развивающееся спортивное сообщество с отличной транспортной доступностью. Район находится в близкой удаленности от основных магистралей, образовательных учреждений и торговых центров, обеспечивая удобство для ежедневных потребностей. Инфраструктура сообщества ориентирована на здоровый и активный образ жизни резидентов.

Проект разработан компанией Danube с характерным для нее вниманием к деталям и функциональности. Условия приобретения включают гибкие схемы рассрочки, делая инвестицию доступной для широкого круга покупателей. Меблированная студия обладает потенциалом доходности от аренды благодаря востребованности жилья у туристов и краткосрочных квартирантов в этом динамичном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 16 155 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 646 240
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 323 120
VAT на комиссию (5%)₽ 16 156
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 17 435 763

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 70 835
Сумма кредита
₽ 12 116 983
Переплата
₽ 9 133 420
Итого за весь срок
₽ 25 289 396

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 87 915
Доход в год
₽ 1 054 985
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Sportz by Danube Tower 2

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71576178420
Реф объектаAS-171608
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерMohamed Hassene Jammel
BRN брокера75558
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос