На продажу

Студия в Mag 777, Дубай Спортс Сити

Студия в Mag 777 | AED 1,183,000 | Скоро сдача

Студия 1 ванных 69 m²

Описание

Студия в MAG 777, расположенная в Dubai Sports City, — выбор для активного образа жизни и чёткого плана сдачи. Проект находится на стадии строительства (около 70% завершено). Площадь помещения составляет 743 ft² (≈ 69 m²). Студия готовится к передаче в руки инвестора в соответствии с графиком застройщика и доступна для покупки на условиях предварительного контракта.

Пространство спланировано как открытая студия с одной полноценной ванной комнатой. Кухня оснащена бытовыми приборами Teka, включая стиральную машину. Внутренняя отделка предусматривает полную облицовку стен, что создаёт завершённый, аккуратный вид помещения. Из окон открывается панорамный вид на городской ландшафт.

MAG 777 — это многофункциональный жилой комплекс в сердце Dubai Sports City, района, известного своей направленностью на здоровый образ жизни и спортивную активность. Здание включает два специализированных оздоровительных этажа с полноценным спортивным центром площадью 15 000 ft², студиями для реформ-пилатеса и воздушной йоги, а также зонами восстановления. Расположение обеспечивает удобный доступ к спортивным объектам и развитой инфраструктуре района.

Проект разработан с учётом потребностей инвесторов и конечных пользователей, ориентирующихся на качественное жилье с гибкими условиями финансирования. Схема платежа предусматривает первоначальный взнос в размере 20% с возможностью завершить основную часть платежа к моменту сдачи квартиры через ипотечное кредитование. Такой подход делает приобретение доступным для широкого круга покупателей, планирующих собственное жилье или инвестирующих в недвижимость Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.4 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 303 640
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 092 146
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 546 073
VAT на комиссию (5%)₽ 27 304
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 263 432

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 119 711
Сумма кредита
₽ 20 477 730
Переплата
₽ 15 435 501
Итого за весь срок
₽ 42 739 141

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 148 577
Доход в год
₽ 1 782 928
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Mag 777

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71662821931
Реф объектаAS-172026
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMaja Pavlovic
BRN брокера48031
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос