На продажу

Квартира с 2 спальнями в Biltmore Sufouh, Дубай Студио Сити

Инвестиционная недвижимость | Высокий этаж | Вид на море

2спальни 3 ванных 123 m² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Biltmore Sufouh, расположенном в Dubai Studio City — предстоящее высокоэтажное развитие в престижном районе Аль-Суфух. Комплекс представляет собой 44-этажную архитектурную композицию, запланированную к сдаче в первом квартале 2025 года. Общая площадь квартиры составляет 1 328 ft² (≈ 123 m²) с тремя ванными комнатами. Объект реализуется в формате off-plan с гибкими условиями оплаты для инвесторов и конечных пользователей.

Квартира выполнена в современном стиле с продуманной планировкой и просторными жилыми зонами. Два отдельных спальных помещения дополняют общую площадь, а три ванные комнаты обеспечивают удобство для большой семьи или максимальный комфорт при совместном проживании. Внутренняя отделка предусматривает высокое качество исполнения и современные материалы. Квартира поставляется без мебели, что позволяет собственнику создать интерьер согласно личным предпочтениям.

Проект Biltmore Sufouh разработан бюро Gary Greene Design, что гарантирует высокий архитектурный стандарт. Уникальный фасад здания создаёт визуальный эффект движения, придавая комплексу особую привлекательность. Расположение в Dubai Studio City обеспечивает удобную транспортную доступность и близость к ключевым районам развития Дубая. Резиденты получат панорамные виды на Палм Джумейру и шоссе Шейха Зайда.

Объект ориентирован на инвесторов и семьи, ищущих современное жилище с высокой архитектурной ценностью и потенциалом доходности от аренды в динамичном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates2.2 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3 км · 5 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.2 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.3 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 80 664 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 226 584
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 613 292
VAT на комиссию (5%)₽ 80 665
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 85 879 411

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 353 668
Сумма кредита
₽ 60 498 450
Переплата
₽ 45 601 924
Итого за весь срок
₽ 126 266 524

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Студио Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 502 809
Доход в год
₽ 6 033 712
Окупаемость
≈ 13.4 лет

О проекте

Biltmore Sufouh

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71493690843
Реф объектаAS-130904
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерShadie El Tahrawi
BRN брокера59963
Похожие объекты

Ещё в Дубай Студио Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Студио Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос