На продажу

Дуплекс с 4 спальнями в Mr C Residences Block B3, Дубай Ватер Канал

Культовый дуплекс на набережной | Residences By Mr.C

4спальни 6 ванных 516 m² Меблирован 4парковки

Описание

Квартира-дуплекс из 4 спален в престижном проекте Mr C Residences на набережной Дубайского водного канала предлагает исключительный образ жизни в центре города. Общая площадь составляет 5 555 ft² (≈ 516 м²). Проект находится на стадии разработки с гибкими условиями рассрочки платежа. Недвижимость полностью меблирована и готова к заселению с высочайшим уровнем отделки.

Интерьеры спроектированы с акцентом на открытые планировки и максимальное освещение благодаря стеклянным витражам от пола до потолка. Жилые зоны и спальни отделаны паркетом, а массивная мебель из дуба дополняет светлые интерьеры. Кухня оснащена натуральным камнем — островом и столешницами итальянского производства, а также качественной фурнитурой. Ванные комнаты (их 6) выполнены из натурального камня с минималистичным дизайном, использованы сантехнические изделия SANIPEX и премиум-аксессуары. Главная спальня располагает гардеробной с тонированными стеклянными дверями. Террасы панорамные, с видами на водный канал и городской горизонт.

Mr C Residences представляет собой гостинично-жилой комплекс высокого уровня на берегу Дубайского водного канала, расположенный в непосредственной близости от Дун Даунтаун Дубая и Бизнес Бэй. Район хорошо связан с основными деловыми центрами города и обеспечивает прямой доступ к культурным и торговым объектам Дубая.

Проект разработан с применением технологий умного дома: управление климатом, освещением, звуком, шторами, температурой басейна и системой защиты от птиц осуществляется в едином интерфейсе. Жилые единицы поддерживаются личным директором резиденций, круглосуточной охраной и консьерж-сервисом, включая помощь при аренде и ведение имущества. Дуплекс идеально подойдёт для семей, ценящих премиум-жилищное окружение с полным спектром услуг и первоклассной инфраструктурой в сердце Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa3.3 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall3.8 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.6 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 692 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 27 696 000
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 13 848 000
VAT на комиссию (5%)₽ 692 400
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 734 930 670

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 3 035 776
Сумма кредита
₽ 519 300 000
Переплата
₽ 391 432 826
Итого за весь срок
₽ 1 083 832 826

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Ватер Канал. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 4 292 880
Доход в год
₽ 51 514 560
Окупаемость
≈ 13.4 лет

О проекте

Mr C Residences Block B3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71380492624
Реф объектаAS-158159
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAnastasiya Aksonova
BRN брокера71870
Похожие объекты

Ещё в Дубай Ватер Канал

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Ватер Канал

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос