На продажу

Пентхаус с 6 спальнями в Mr C Residences Block A, Дубай Ватер Канал

Культовая | Бурж Халифа, вид на канал | Премиум-услуги

6спальни 7 ванных 1405 m² Меблирован 4парковки Вид на море

Описание

Пентхаус из 6 спален в культовом комплексе Mr C Residences на набережной Dubai Water Canal предлагает утончённый водный образ жизни с панорамными видами на канал и город. Жилая площадь составляет 15 118 ft² (≈ 1 405 m²), 7 ванных комнат, полностью меблирован и готов к заселению.

Интерьер выполнен с открытой планировкой и стеклом во всю высоту этажа, что наполняет пространство светом и создаёт визуальную связь с окружающей панорамой. Жилые зоны и спальни отделаны паркетом, кухня оснащена островом из натурального камня и итальянскими шкафами, столешницы из итальянского террацо и кварца. Ванные комнаты облицованы натуральным камнем, со встроенными ваннами и раковинами SANIPEX, премиум-фурнитурой. Тонированное стекло в дверях гардеробных и перегородках ванных создаёт элегантный, единый стиль интерьера.

Резиденция расположена в сердце Dubai Water Canal, где современная архитектура и инфраструктура гармонично интегрированы в окружающий ландшафт. Район обеспечивает удобный доступ к центру Дубая, торговле и развлечениям, при этом сохраняя спокойную, жилую атмосферу с прямым видом на водный канал.

Mr C Residences — проект, разработанный с ориентацией на премиум-гостеприимство и архитектурное совершенство. Комплекс включает выделенного Director of Residences, круглосуточную охрану, консьерж-сервис, услуги батлера и домоведения. Умная система управления позволяет контролировать кондиционирование, освещение, звук, шторы, температуру террасного бассейна, а также осуществлять удалённый доступ в лифт и паркинг.

Пентхаус привлекает взыскательных инвесторов и семьи, ищущих премиум-недвижимость на берегу с полным спектром сервисных услуг, где роскошь сочетается с функциональностью и современными технологиями.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa3.3 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall3.8 км · 7 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 2 192 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 87 704 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 43 852 000
VAT на комиссию (5%)₽ 2 192 600
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 2 326 618 636

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 9 613 291
Сумма кредита
₽ 1 644 450 000
Переплата
₽ 1 239 537 281
Итого за весь срок
₽ 3 432 137 281

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Ватер Канал. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 13 594 120
Доход в год
₽ 163 129 440
Окупаемость
≈ 13.4 лет

О проекте

Mr C Residences Block A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71380490424
Реф объектаAS-158395
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAnastasiya Aksonova
BRN брокера71870
Похожие объекты

Ещё в Дубай Ватер Канал

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Ватер Канал

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос