На продажу

Квартира с 3 спальнями в Golf Point Tower 1, Эмаар Саут

Реальная инвестиционная возможность | Последние 2 единицы

3спальни 3 ванных 175 m² Меблирован 1парковка

Описание

Трёхспальная квартира в Golf Point Tower 1 — проекте компании Emaar в сообществе Emaar South — предлагает комплексный образ жизни для тех, кто ценит комбинацию люкса и близости к гольф-полям. Квартира площадью 1 880 ft² (≈ 175 m²) с четырьмя полными ванными комнатами. Проект находится в стадии разработки и реализуется с гибкими условиями рассрочки.

Интерьер выполнен в современном стиле с высококачественной отделкой. Планировка предусматривает три отдельные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, просторный гостиный гарнитур и функциональную кухню. Большие окна и просторные балконы максимизируют естественное освещение и обеспечивают панорамные виды на поля чемпионского гольф-курса — главную фишку проекта. Квартира поставляется с мебелью и полной отделкой, готовая к заселению после завершения.

Golf Point Tower 1 расположена в одном из наиболее быстро развивающихся районов Дубая. Сообщество Emaar South интегрировано в хорошо спланированную застройку с удобным доступом к главным магистралям, торговым центрам, образовательным учреждениям и медицинским центрам. Развитая транспортная инфраструктура позволяет легко добраться до деловых кварталов и знаковых достопримечательностей города.

Emaar, один из ведущих девелоперов в Дубае, известна своим вниманием к деталям, высокими стандартами строительства и приверженностью экологичным решениям. Golf Point отражает характерный стиль Emaar — элегантная архитектура, качественные материалы и ориентация на долгосрочную стоимость. Проект сочетает премиальное жилье с гольф-центричной концепцией, создавая уникальную атмосферу для различных категорий жилищников.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.6 км · 8 мин на машине
  • Dubai Marina Mall24.3 км · 42 мин на машине
  • The Beach JBR24.7 км · 42 мин на машине
  • Palm Jumeirah28.4 км · 49 мин на машине
  • Mall of the Emirates29.6 км · 51 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah31.2 км · 54 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 80 685 095
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 227 415
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 613 707
VAT на комиссию (5%)₽ 80 688
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 85 901 175

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 353 758
Сумма кредита
₽ 60 513 821
Переплата
₽ 45 613 511
Итого за весь срок
₽ 126 298 606

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЭмаар Саут. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 270 295
Доход в год
₽ 3 243 541
Окупаемость
≈ 24.9 лет

О проекте

Golf Point Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71643292712
Реф объектаAS-117527
Last Update20 августа 2026 г.
БрокерQais Abu Akar
BRN брокера50358
Похожие объекты

Ещё в Эмаар Саут

Проекты в районе

Новостройки в Эмаар Саут

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос