На продажу

Квартира с 2 спальнями в HZ Residences 5, Интернешнл Сити

Новостройка | Просторная

2спальни 2 ванных 92 m² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в HZ Residences 5, International City — просторное жилое пространство площадью 994 ft² (≈ 92 м²) в современном жилом комплексе Дубая. Готов к заселению. Два полноценных санузла, панорамный балкон, выход на территорию комплекса. Без отделки — возможность персональной отделки под предпочтения собственника.

Открытая планировка совмещает гостиную-кухню, две отдельные спальни с встроенными шкафами, два просторных санузла. Просторные окна выходят на внутреннюю территорию комплекса. Нейтральная отделка стен, керамические полы в общих зонах. Встроенная кухня с базовым оборудованием. Балкон доступен из жилой зоны.

HZ Residences 5 — жилой комплекс в International City, стратегически расположенный в деловой зоне Дубая с хорошей транспортной связью. Комплекс располагает собственной инфраструктурой, включая озеленённую территорию, охраняемый периметр и круглосуточное видеонаблюдение. До торговых центров и городских сервисов — в пределах 10–15 минут в зависимости от маршрута.

Проект возведен застройщиком Al Helal Al Zahaby, известным строительством качественных жилых комплексов в Дубае. Объект построен и полностью готов к покупке и проживанию. Этот вариант привлекает как собственников, ищущих первичное жилье, так и инвесторов, рассчитывающих на потенциальный доход от долгосрочной аренды в благоустроенном районе деловой активности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB12.3 км · 21 мин на машине
  • Dubai Mall12.8 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.3 км · 23 мин на машине
  • DIFC13.7 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.3 км · 25 мин на машине
  • City Walk14.9 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 30 001 692
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 200 068
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 600 034
VAT на комиссию (5%)₽ 30 004
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 32 101 834

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 131 540
Сумма кредита
₽ 22 501 269
Переплата
₽ 16 960 784
Итого за весь срок
₽ 46 962 476

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаИнтернешнл Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 157 509
Доход в год
₽ 1 890 107
Окупаемость
≈ 15.9 лет

О проекте

HZ Residences 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71656409760
Реф объектаAS-185294
Last Update16 октября 2026 г.
БрокерFadi Sebour
BRN брокера57601
Похожие объекты

Ещё в Интернешнл Сити

Проекты в районе

Новостройки в Интернешнл Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос