На продажу

Квартира с 1 спальней в Hillside Residences 2-E, Джебель Али

Просторная | Новостройка | Отличное расположение

1спальни 2 ванных 74 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Hillside Residences 2-E в Джебель Али представляет собой готовое к заселению жилое пространство площадью 793 ft² (≈ 74 м²). Объект предлагается в продажу в полностью незаfurnished состоянии, что позволяет новому владельцу воплотить собственное видение интерьера. Два санузла обеспечивают комфорт для семьи или при необходимости размещения гостей. Во всей квартире предусмотрены встроенные шкафы, что решает вопрос с хранением вещей.

Планировка предусматривает стандартную для жилых комплексов организацию пространства с видом на территорию сообщества. Материалы отделки соответствуют современным стандартам качества, единица оборудована всем необходимым для комфортного проживания.

Hillside Residences 2-E расположен в районе Джебель Али, который традиционно привлекает как инвесторов, так и семьи, ищущие спокойное жилое окружение вдали от центра Дубая. Район имеет хорошее автомобильное сообщение и близость к ключевым торговым и деловым центрам города. Сообщество обеспечено круглосуточной охраной и дежурством в холле, что гарантирует безопасность и уют жильцов. Жилой комплекс располагает общей гимнастикой и бассейном для активного образа жизни.

Данная квартира представляет собой надежный выбор как для постоянного проживания, так и для портфельного инвестирования в недвижимость Дубая. Готовый статус позволяет немедленно приступить к работам по индивидуальному оформлению или сдать помещение в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.1 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.1 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.5 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.3 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.4 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 24 231 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 969 268
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 484 634
VAT на комиссию (5%)₽ 24 234
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 25 979 587

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 106 241
Сумма кредита
₽ 18 173 561
Переплата
₽ 13 698 688
Итого за весь срок
₽ 37 930 103

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 194 659
Доход в год
₽ 2 335 908
Окупаемость
≈ 10.4 лет

О проекте

Hillside Residences 2-E

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71546875882
Реф объектаAS-188438
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос