На продажу

Квартира с 2 спальнями в South Garden D, Джебель Али

Шейх Зайед Роуд | Vastu | 20 минут до Даунтауна

2спальни 3 ванных 111 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями в South Garden Building D — современном жилом комплексе в престижном сообществе Wasl Gate на территории Jebel Ali Village. Площадь помещения составляет 1 190 ft² (≈ 110 m²). Проект находится на этапе строительства с запланированной сдачей в мае 2028 года.

Квартира спроектирована с трёхбатным санузлом и предусматривает свободную планировку, которая позволяет оптимально использовать пространство. Помещение сдаётся в состоянии «белая коробка» без отделки, что предоставляет возможность воплотить индивидуальный дизайн-проект. Большие окна обеспечивают естественное освещение жилых зон, а балконная зона ориентирована на озеленённую территорию комплекса.

South Garden Building D является частью комплексного сообщества Wasl Gate, которое представляет собой современный микрорайон с ландшафтными парками, затенёнными пешеходными дорожками и развитой инфраструктурой. Расположение в Jebel Ali обеспечивает спокойную атмосферу удалённо от центра города при сохранении удобного доступа к ключевым деловым центрам и торговым районам Дубая.

Проект разработан компанией-застройщиком с учётом потребностей современных резидентов. Разнообразный ассортимент квартир — от студий до трёхкомнатных апартаментов — позволяет найти оптимальный вариант для различных категорий покупателей. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки платежа, что делает инвестицию доступнее для покупателей.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.4 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.8 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.1 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 42 374 880
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 694 995
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 847 498
VAT на комиссию (5%)₽ 42 375
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 45 254 018

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 185 789
Сумма кредита
₽ 31 781 160
Переплата
₽ 23 955 689
Итого за весь срок
₽ 66 330 569

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 340 412
Доход в год
₽ 4 084 938
Окупаемость
≈ 10.4 лет

О проекте

South Garden D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71769198093
Реф объектаAS-180640
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерSunil Chourasia
BRN брокера99738
Похожие объекты

Ещё в Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос