На продажу

Свободна вскоре | Улучшена | Рядом с метро | Балкон

1спальни 2 ванных 760 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Indigo Tower, расположенная в престижном сообществе Jumeirah Lake Towers (JLT), предлагает современное жилье площадью 760 ft² (≈ 71 m²). Квартира полностью готова к заселению, состоит из одной спальни, двух ванных комнат и балкона с частичным видом на озеро. Помещение сдаётся без мебели, что позволяет владельцу реализовать собственный дизайн-проект согласно личным предпочтениям.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню, плавно интегрированную в жилую зону, что создаёт ощущение простора. Спальня рассчитана на комфортное размещение с встроенными шкафами для хранения. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для семьи или гостей. Балкон ориентирован на озеро и дарует частичные виды на водную гладь, а также выходит на верхние этажи здания, гарантирующие хорошее естественное освещение и вентиляцию.

Indigo Tower — современный жилой комплекс в сердце JLT, который известен своей озеленённостью и водными просторами. Район расположен на расстоянии примерно 10 минут от станции метро Jumeirah Lake Towers, что обеспечивает удобный доступ к деловым центрам, торговым сетям и развлекательным объектам Дубая. Прямая близость к Dubai Marina и другим популярным направлениям делает JLT идеальной локацией для профессионалов и семей.

Проект разработан Emirates National Investment и отражает современный подход к городскому жилищному строительству. Архитектурное решение дома сочетает функциональность с эстетикой, а общие пространства спроектированы для максимального удобства резидентов. Благодаря готовности помещения к заселению, покупатель может быстро завершить все формальности и приступить к использованию квартиры.

Недвижимость привлекательна для инвесторов и конечных пользователей, ищущих качественное жилье с потенциалом доходности от аренды в перспективном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa16.1 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине
  • DIFC17.2 км · 29 мин на машине
  • City Walk17.7 км · 30 мин на машине
  • Аэропорт DXB18.3 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 275 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 51 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 275
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 364 475

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 590
Сумма кредита
AED 956 250
Переплата
AED 720 793
Итого за весь срок
AED 1 995 793

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 139
Доход в год
AED 97 665
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Indigo Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7124438600
Реф объектаAS-180395
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерHarish Bokati
BRN брокера62286
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос