На продажу

Просторная | Вид на Jumeirah Island | Роскошная жизнь

1спальни 2 ванных 952 ft²

Описание

Просторная квартира с 1 спальней в проекте Upper House East по Ellington в престижном районе Jumeirah Lake Towers (JLT), Дубай. Площадь 952 ft² (≈ 88 m²), расположена на высоком этаже серии 07, тип D. Квартира оснащена 2 ванными комнатами, зоной для стирки и балконом с видом на Jumeirah Islands. Готовится к сдаче в соответствии с графиком проекта.

Планировка квартиры отличается открытой концепцией с премиум отделкой. Современная кухня интегрирована в единое жилое пространство, что обеспечивает комфорт и функциональность. Две ванные комнаты расположены с удобным доступом из спальни и гостевой зоны. Балкон ориентирован так, чтобы открывать живописные виды на озёра и окружающие острова, создавая идеальное место для релаксации.

Upper House East — современный жилой комплекс, развивающий в Jumeirah Lake Towers архитектурную концепцию Ellington. Район JLT занимает стратегическое положение в Дубае с отличной транспортной доступностью: Burj Khalifa находится в 20 минутах, Mall of The Emirates — в 15 минутах, Downtown Dubai — в 20 минутах, Dubai International Airport — в 25 минутах. Близость к Emirates Golf Club и Палм Джумейре делает локацию привлекательной для жизни и досуга.

Проект предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов и собственников-пользователей. Архитектурное решение сочетает элементы классического дизайна с инновационными инженерными системами, обеспечивая высокий уровень комфорта и современные удобства для жителей.

Квартира подходит как для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды, так и для семей, ищущих современное жильё в развитом сообществе с полной инфраструктурой. Расположение в JLT предоставляет стабильный спрос на рынке аренды и привлекательные перспективы для вложений в недвижимость Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.1 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.1 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 028 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 425 000
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 122

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 128
Доход в год
AED 145 540
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Upper House East

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71527928457
Реф объектаAS-182628
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера57422
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос