На продажу

Квартира с 1 спальней в Upper House East, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Премиум локация | 11 Series | Элегантный образ жизни

1спальни 2 ванных 82 m²

Описание

Просторная квартира с 1 спальней в проекте Upper House East компании Ellington, расположенная в Jumeirah Lake Towers (JLT), Дубай. Жилая площадь 878 ft² (≈ 82 m²), два санузла, высокий этаж серии 11, тип E. Квартира предлагается в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Планировка квартиры сочетает открытую концепцию жилых зон с отдельной спальней и вторым полнофункциональным санузлом. Помещение отделано в премиум классе с применением современных материалов и качественного напольного покрытия. Балкон обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. Интерьер решён в стиле с применением инновационных решений для комфортного проживания.

Jumeirah Lake Towers — один из наиболее привлекательных районов Дубая, обеспечивающий отличную связность со всеми частями города. До Burj Khalifa и Downtown Dubai — 20 минут, до Mall of The Emirates — 15 минут, до Dubai International Airport — 25 минут. В шаговой доступности расположены Emirates Gulf Club и другие социальные объекты. Развитая транспортная инфраструктура позволяет быстро добраться до ключевых деловых и развлекательных центров.

Upper House East разработан компанией Ellington как часть премиум-сегмента JLT. Проект сочетает современный дизайн с функциональностью, предлагая жителям всё необходимое для качественной городской жизни. Разнообразие инфраструктуры и сервисов делает проект привлекательным как для молодых профессионалов, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.1 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.1 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 40 505 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 620 216
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 810 108
VAT на комиссию (5%)₽ 40 505
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 43 270 499

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 177 593
Сумма кредита
₽ 30 379 050
Переплата
₽ 22 898 820
Итого за весь срок
₽ 63 404 220

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 258 559
Доход в год
₽ 3 102 714
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Upper House East

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71527928841
Реф объектаAS-182643
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерRano Zafarovna Zakhriddinova
BRN брокера53176
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос