На продажу

Квартира с 1 спальней в Goldcrest Views 2, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Просторная | Свободна | Рядом с метро | Меблирована

1спальни 1 ванных 74 m² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в Goldcrest Views 2, Кластер J, расположенная в Джумейра Лейк Тауэрс, готова к заселению. Площадь составляет 799 ft² (≈ 74 m²). Помещение полностью меблировано и оборудовано, предназначено для покупателей, ищущих готовое жилье в хорошо связанном с остальным городом сообществе Дубая.

Квартира имеет просторную гостиную-столовую зону с панорамными окнами, открытую кухню с встроенной техникой и современной мебелью. Спальня оснащена встроенными шкафами и ванной комнатой, обеспечивая уютный приватный уголок. Все помещения наполнены естественным светом и выполнены в современном стиле.

Джумейра Лейк Тауэрс расположена в активной части Дубая с множеством ресторанов, кафе, супермаркетов и торговых точек. Ландшафтные парки сообщества, прогулочные дорожки вдоль озер и беговые трассы предлагают жителям привлекательные пространства для отдыха и спорта.

Район имеет удобный доступ к Sheikh Zayed Road и двум станциям метро, обеспечивая быструю связь с Дубай Марина, Палм Джумейра и деловыми центрами города. Здание предоставляет резидентам современные удобства, включая бассейн на крыше с видом на город и озера, тренажерный зал, саун и джакузи, а также круглосуточную охрану и услуги консьержа.

Полностью обустроенная квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, удобство и желает поселиться в установившемся сообществе с отличной инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.9 км · 12 мин пешком
  • The Beach JBR1.6 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.2 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.1 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 30 004 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 200 160
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 600 080
VAT на комиссию (5%)₽ 30 004
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 32 104 280

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 131 550
Сумма кредита
₽ 22 503 000
Переплата
₽ 16 962 089
Итого за весь срок
₽ 46 966 089

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 191 526
Доход в год
₽ 2 298 306
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Goldcrest Views 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7131560000
Реф объектаAS-185951
Last Update15 октября 2026 г.
БрокерNurjemal Yagmurova
BRN брокера54514
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос