На продажу

Квартира с 2 спальнями в Lakeshore Tower, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Полностью обновлена | Меблирована | Вид на озеро

2спальни 3 ванных 121 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Lakeshore Tower, расположенная в престижном районе Jumeirah Lake Towers (JLT), предлагает 1 298 ft² (≈ 121 m²) современного жилого пространства. Помещение полностью меблировано и готово к заселению. Три ванные комнаты, встроенные шкафы, гардеробная и комната для персонала обеспечивают функциональность и удобство. Квартира ориентирована на озёрные виды, водные ландшафты и панораму на ключевые ориентиры города.

Планировка отличается открытой концепцией с современной кухней, оснащённой качественной техникой. Из трёх спален выделяется просторная мастер-спальня с полноценным санузлом. Частный балкон позволяет насладиться видами на водоёмы и окружающий ландшафт JLT. Потолки высокие, отделка выполнена из премиальных материалов.

Lakeshore Tower — значительный жилой проект в сердце JLT, динамичного комьюнити с развитой инфраструктурой. Район обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и развлекательным учреждениям. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до основных деловых районов Дубая, включая Downtown Dubai и DIFC.

Проект разработан застройщиком 32 Group, известным качественным жилищным строительством. Здание обладает классической архитектурой с озеленением на территории и ухоженным окружающим ландшафтом. Месторасположение на берегу озера создаёт спокойную и эстетичную среду проживания.

Собственность привлекательна как для семей, так и для инвесторов, ищущих стабильное жилье в централизованном расположении с потенциалом доходности от аренды в популярном лакшери-комьюнити.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.2 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 46 159 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 846 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 923 200
VAT на комиссию (5%)₽ 46 160
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 49 245 773

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 202 385
Сумма кредита
₽ 34 619 983
Переплата
₽ 26 095 509
Итого за весь срок
₽ 72 255 486

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 294 655
Доход в год
₽ 3 535 854
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Lakeshore Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7125503700
Реф объектаAS-169304
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерMohomed Hassan Abdul Hameed
BRN брокера79435
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос