Угловая планировка | 10 Series | Премиум-класс — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Угловая планировка | 10 Series | Премиум-класс

2спальни 2 ванных 1290 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в башне Upper House East, расположенной в престижном сообществе Джумейра Лейк Тауэрс (JLT), предлагается на этапе off-plan. Проект разработан компанией Ellington и представляет собой современное жилое пространство площадью 1 290 ft² (≈ 120 m²) с панорамными видами на озера и окрестности сообщества. Квартира включает 2 спальни, 2 ванные комнаты, служебную комнату и располагается на высоком этаже башни.

Планировка предусматривает современный дизайн с функциональными жилыми зонами. Квартира поставляется в состоянии без отделки, что дает возможность провести персонализированную отделку в соответствии с личными предпочтениями. Каждая спальня предусмотрена как отдельная зона, ванные комнаты оборудованы с учетом современных стандартов. Балкон с видом на озера обеспечивает естественное освещение и доступ к свежему воздуху.

JLT — одно из наиболее желаемых сообществ Дубая, известное озерами и живописной пешеходной инфраструктурой. Местоположение обеспечивает удобный доступ к ключевым районам города: Дубай Марина находится в 10 минутах, Даунтаун Дубай — примерно в 15 минутах, Дубай Интернет Сити — в 8 минутах от сообщества.

Upper House East входит в портфель проектов застройщика Ellington, известного реализацией высокопрофильных жилых комплексов с акцентом на качество конструкции и устойчивый дизайн. Проект предлагает гибкие условия рассрочки платежа для покупателей.

Квартира привлекательна как для семей, так и для профессионалов, ищущих комфортное проживание в динамичной среде JLT. Свойство представляет потенциал для роста стоимости в контексте развивающегося рынка недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 13 мин пешком
  • The Beach JBR1.7 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.1 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 399 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 96 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 48 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 559 149

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 523
Сумма кредита
AED 1 799 999
Переплата
AED 1 356 786
Итого за весь срок
AED 3 756 785

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 320
Доход в год
AED 183 840
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Upper House East

Застройщик: Ellington · с 2014

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71527940957
Реф объектаAS-174785
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAhmad Mohammadsalmanabutaha
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос