На продажу

Квартира с 2 спальнями в Me Do Re 2, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Вид на озеро | Высокий этаж | Угловая планировка и просторная планировка

2спальни 3 ванных 113 m² 1парковка

Описание

Современная двухкомнатная квартира в проекте Me Do Re 2, расположенная в Jumeirah Lakes Towers, предлагает просторную планировку с видом на озеро и территорию комплекса. Квартира расположена на высоком этаже в угловой части здания, что обеспечивает дополнительную приватность и естественное освещение. Общая площадь составляет 1 217 ft² (≈ 113 m²). Квартира реализуется как off-plan проект с гибкими условиями рассрочки.

Планировка включает две спальни с собственными ванными комнатами, дополнительный гостевой санузел и приватный балкон. Квартира оформлена в современном стиле с использованием качественных материалов отделки и оснащена системой умного дома. Большие панорамные окна максимизируют естественное освещение, создавая ощущение простора и воздушности внутреннего пространства.

Me Do Re 2 расположен в водной части Jumeirah Lakes Towers — одного из самых развитых и комфортных районов Дубая. Рядом с комплексом сосредоточены кафе, рестораны, магазины и места отдыха. Станция метро DMCC находится в 8 минутах ходьбы. Dubai Marina, JBR и Ibn Battuta Mall легко доступны на автомобиле или общественном транспорте.

Проект разработан с упором на современное проектирование и благоустройство территории. Дом оснащен системой умного доступа, высокоскоростными лифтами, станциями зарядки для электромобилей и беспроводным интернетом в общих зонах. Квартира подойдет как для личного проживания, так и для инвестирования в установленный жилой район с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • The Beach JBR1.4 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.6 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.9 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 70 624 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 824 992
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 412 496
VAT на комиссию (5%)₽ 70 625
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 75 227 183

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 309 649
Сумма кредита
₽ 52 968 600
Переплата
₽ 39 926 148
Итого за весь срок
₽ 110 550 948

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 450 822
Доход в год
₽ 5 409 860
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Me Do Re 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71617791677
Реф объектаAS-180930
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерNazgul Zholdoshbekova
BRN брокера76095
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос