На продажу

Пентхаус с 4 спальнями в Lakeshore Tower, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Большой пентхаус на половину этажа | Панорамные виды

4спальни 5 ванных 425 m² Вид на море

Описание

Пентхаус на продажу в Lakeshore Tower, JLT — просторное жилье класса люкс в центре Jumeirah Lake Towers, в непосредственной близости от Dubai Marina. Объект площадью 4 577 ft² (≈ 425 m²) располагается на верхнем этаже и занимает половину уровня с панорамным видом на город и озера JLT. Четыре спальни, пять ванных комнат, отдельная столовая, комната для прислуги с собственной ванной и кладовая — планировка обеспечивает комфорт для большой семьи или тех, кто ценит просторные квартиры.

Интерьер недавно обновлён и готов к заселению. Современная кухня открытого типа, две отдельные входные двери облегчают независимое использование помещений. Квартира оборудована системой умного дома и электронным замком. Два подземных паркинга в комплексе обеспечивают удобство для владельцев автомобилей.

Lakeshore Tower — часть масштабного комплекса Jumeirah Lake Towers, который состоит из 80 высотных зданий, расположенных вдоль берегов трёх искусственных озер. Район входит в состав Emirates Living и известен своей современной архитектурой, где переплетаются жилые комплексы, офисные центры и торговые пространства. Озеро Зафир преобразовано в парк с зелёными зонами, что создаёт атмосферу спокойствия среди городского ландшафта. До Dubai Marina около 5 минут пешком, что обеспечивает близость к основным развлекательным и деловым центрам Дубая.

Пентхаус подходит для семей, которым требуется значительное жилое пространство с премиальными условиями, а также для инвесторов, заинтересованных в долгосрочном владении недвижимостью в одном из самых развитых жилых районов эмирата.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.2 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 143 096 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 5 723 840
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 861 920
VAT на комиссию (5%)₽ 143 096
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 152 094 892

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 627 394
Сумма кредита
₽ 107 322 000
Переплата
₽ 80 896 117
Итого за весь срок
₽ 223 992 117

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 913 429
Доход в год
₽ 10 961 154
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Lakeshore Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7125538600
Реф объектаAS-137157
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерDaiana Marcela Gimenez
BRN брокера97362
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос