На продажу

Студия в Golf Views Seven City, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Горячее предложение | PHPP | Вид на озеро | JLT Expert

Студия 1 ванных 39 m² 1парковка Вид на море

Описание

Студия с 1 ванной комнатой площадью 415 ft² (≈ 39 m²) в проекте Golf Views Seven City в престижном районе Jumeirah Lake Towers (JLT). Квартира находится на высоком этаже с открытым видом на озеро, готова к заселению в ближайшее время. Объект предлагается на условиях гибкой рассрочки платежа.

Студия спланирована с открытой планировкой, обеспечивающей максимум света и пространства. Полностью остекленная ванная комната отделана современными материалами. Из помещения открывается полный вид на озеро, что придаёт квартире особую привлекательность. К объекту прилагается парковочное место, 24-часовое видеонаблюдение и круглосуточная охрана.

Golf Views Seven City расположен в центральной части JLT, обеспечивая удобный доступ ко всем ключевым точкам Дубая. До станции метро DMCC — 5 минут пешком, до станции Discovery Garden — 15 минут. Дубай-Марина находится в 10 минутах езды, пляж Jumeirah — в 15 минутах. Международный аэропорт имени Аль-Мактума расположен на расстоянии 30 минут, Dubai International Airport — 25 минут.

Jumeirah Lake Towers — динамичное водоприбережное сообщество с панорамной набережной и разнообразными развлекательными предложениями. Комплекс включает офисные помещения, торговые центры и широкий спектр ресторанов, магазинов и зон отдыха. Студия идеально подходит как для инвесторов, ищущих актив с потенциалом доходности от аренды, так и для молодых профессионалов, работающих в деловых центрах JLT и DIFC.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.3 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 12 001 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 480 064
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 240 032
VAT на комиссию (5%)₽ 12 002
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 13 027 968

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 52 620
Сумма кредита
₽ 9 001 200
Переплата
₽ 6 784 836
Итого за весь срок
₽ 18 786 436

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 76 610
Доход в год
₽ 919 323
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Golf Views Seven City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71198963948
Реф объектаAS-177349
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера47895
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос