В аренду

Торговое помещение в Al Fattan Marine Tower, Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Свободна | Готово F&B | Прайм локация

Студия 0 ванных 680 m²

Описание

Коммерческое помещение в Al Fattan Marine Tower, расположенное в живой приморской общине Jumeirah Beach Residence (JBR), предлагается в аренду. Площадь объекта составляет 7 320 ft² (≈ 680 m²). Помещение готово к использованию и представляет собой стратегическую точку розничной торговли с интенсивным потоком посетителей в одном из самых привлекательных прибрежных районов Дубая.

Торговое пространство имеет открытую планировку, оптимизированную для розничных операций, с прямым доступом к лобби здания. Панорамный вид на коммьюнити обогащает облик объекта и привлекает как местных жителей, так и туристов, пребывающих в районе JBR.

Al Fattan Marine Tower — зарекомендовавший себя комплекс, застроенный компанией Al Fattan. Башня расположена в непосредственной близости от ключевых ориентиров Дубая: Палм Джумейра находится в нескольких минутах, пляж JBR примыкает к комплексу, а сама Jumeirah Beach Residence — оживленная коммьюнити с высокой концентрацией жилья и постоянного потока потребителей. Развитая транспортная инфраструктура обеспечивает удобный доступ к другим районам города.

Проект разработан застройщиком Al Fattan с акцентом на качество строительства и профессиональную среду для ведения бизнеса. Объект привлекателен для предпринимателей в сфере розничной торговли, питания и услуг, ищущих видное место с гарантированной посещаемостью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • The Beach JBR0.5 км · 6 мин пешком
  • Palm Jumeirah3.6 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.7 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 40 544 890
Депозит (5%)₽ 2 027 255
Комиссия брокеру (5%)₽ 2 027 255
VAT на комиссию (5%)₽ 101 367
Итого к оплате при заселении₽ 44 700 767

О проекте

Al Fattan Marine Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71347020440
Реф объектаCR-184193
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерJack Kennedy
BRN брокера77608
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос