На продажу

Квартира с 1 спальней в DGM Vision, Джумейра Гарден Сити

Новостройка | Ниже первоначальной цены | Готово к заселению

1спальни 2 ванных 68 m² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте DGM Vision, расположенном в Jumeirah Garden City — центральном и динамично развивающемся районе Дубая. Площадь 737 ft² (≈ 68 m²), две ванные комнаты, полностью меблирована и готова к заселению или сдаче в аренду. Проект находится в стадии реализации с гибкими условиями рассрочки для покупателей.

Планировка квартиры включает просторную открытую гостиную-столовую, современную кухню, просторную спальню и приватный балкон. Интерьеры выполнены в современном стиле с качественными отделочными материалами. Полная меблировка позволяет сразу начать проживание или получать доход от сдачи в аренду. К квартире прилагается одно парковочное место.

DGM Vision расположена в непосредственной близости от ключевых бизнес-центров и досуговых зон Дубая. До Downtown Dubai и Бизнес Бэй — примерно 5–10 минут, до DIFC — около 8 минут, до City Walk — 10–15 минут. Отличная транспортная доступность к Sheikh Zayed Road обеспечивает быструю связь со всеми районами эмирата.

Проект DGM Vision позиционируется как современный жилой комплекс с премиум-сервисом для семей и инвесторов. Гибкие условия финансирования делают покупку доступной для широкого круга клиентов. Квартира подходит как для проживания, так и для инвестиций с целью получения потенциала доходности от аренды благодаря высокому спросу на компактное жилье в центральной части Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.3 км · 2 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 5 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.2 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.3 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 37 620 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 504 816
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 752 408
VAT на комиссию (5%)₽ 37 620
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 40 209 514

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 164 944
Сумма кредита
₽ 28 215 300
Переплата
₽ 21 267 850
Итого за весь срок
₽ 58 888 250

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Гарден Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 203 777
Доход в год
₽ 2 445 326
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

DGM Vision

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71676803965
Реф объектаAS-185885
Last Update15 октября 2026 г.
БрокерMohammed Isham Razick
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Гарден Сити

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Гарден Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос