На продажу

Квартира с 1 спальней в Eltiera Views Tower 1, Джумейра Айлендс

Апартамент на продажу в Eltiera Views, Jumeirah Isla

1спальни 2 ванных 76 m² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Eltiera Views от Ellington Properties, расположенная на высоком этаже с видом на горизонт JLT и панораму сообщества. Площадь 818 ft² (≈ 76 m²). Объект предлагается в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки платежа.

Интерьер выполнен с использованием премиальных материалов и отличается продуманной планировкой. Открытая зона гостиной и столовой заливается естественным светом, кухня оборудована современной техникой, просторная спальня дополняется двумя ванными комнатами. Квартира поставляется полностью меблирована, что позволяет сразу приступить к использованию.

Eltiera Views расположен в Jumeirah Islands — одном из наиболее развитых жилых сообществ Дубая. Проект находится в непосредственной близости от шоппинг-центров, ресторанов и офисных кварталов, обеспечивая отличную транспортную доступность. До центра города — около 15 минут на автомобиле.

Архитектурная концепция сообщества вдохновлена водой, зеленью и классической архитектурой, создавая гармоничную среду для проживания. Ellington Properties выстроила объект на принципах долгосрочной стоимости и привлекательности для конечного пользователя. Дизайн предусматривает сбалансированное соотношение современных удобств и природной среды.

Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования. Месторасположение в развитом сообществе и качество исполнения обеспечивают потенциал доходности от сдачи в аренду на долгосрочной основе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.9 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.3 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.2 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)18.9 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 52 110 670
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 084 424
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 042 224
VAT на комиссию (5%)₽ 52 115
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 55 583 702

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 228 475
Сумма кредита
₽ 39 083 003
Переплата
₽ 29 459 600
Итого за весь срок
₽ 81 570 270

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 201 929
Доход в год
₽ 2 423 146
Окупаемость
≈ 21.5 лет

О проекте

Eltiera Views Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71850084557
Реф объектаAS-173392
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерSuchi Vaish
BRN брокера83506
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос