На продажу

Высокий этаж | Новостройка | Высокая доходность | Lakeside

3спальни 4 ванных 1499 ft²

Описание

Трёхкомнатная квартира в премиальной башне Eltiera Views Tower 2, расположенной в закрытом сообществе Джумейра Айлендс, Дубай. Площадь 1 499 ft² (≈ 139 m²), четыре ванные комнаты. Квартира без отделки и находится в статусе off-plan — новое предложение от застройщика Ellington.

Помещение спланировано с максимальным вниманием к комфорту и приватности. Квартира расположена на высоком этаже и обращена на озёра сообщества. Балкон с панорамным видом дополняет открытость интерьера. Современная отделка и высокие потолки создают просторную атмосферу; встроенные гардеробные обеспечивают практичное хранение.

Eltiera Views Tower 2 — часть спланированного жилого сообщества Джумейра Айлендс, известного своей озеленённостью и озёрами, отделённого от городской суеты. Расстояние до делового района Бизнес Бэй составляет около 8 минут на автомобиле, до торгово-развлекательного комплекса Dubai Mall — примерно 12 минут. Сообщество связано современной дорожной сетью с центральными районами Дубая и имеет удобный доступ к основным магистралям.

Проект, разработанный Ellington, предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей, заинтересованных в long-term инвестиции. Архитектурная концепция подчёркивает гармонию с природным окружением и вмещает как молодые семьи, так и инвесторов, ищущих недвижимость премиум-класса в спокойной локации с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.9 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.3 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.2 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)18.8 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 853 828
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 194 153
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 97 077
VAT на комиссию (5%)AED 4 854
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 162 662

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 21 281
Сумма кредита
AED 3 640 371
Переплата
AED 2 744 003
Итого за весь срок
AED 7 597 831

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 809
Доход в год
AED 225 703
Окупаемость
≈ 21.5 лет

О проекте

Eltiera Views Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71850124581
Реф объектаAS-180297
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерDorota Mudz
BRN брокера62282
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос