На продажу

Квартира с 2 спальнями в Peninsula Dubai Residences - Tower 2, Джумейра Вторая

Люкс у воды | Вид на город и море

2спальни 3 ванных 202 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Peninsula Dubai Residences — Tower 2 на берегу Персидского залива в prestigiousном районе Jumeirah Second. Площадь 2 175 ft² (≈ 202 m²), три ванные комнаты, панорамный вид на город и море. Проект находится в стадии разработки с гибкими условиями рассрочки для покупателей.

Интерьер оформлен в современном стиле с просторной open-plan гостиной и столовой, встроенной кухней, двумя генерозными спальнями с встроенными шкафами и элегантными ванными комнатами. Полностью остекленные от пола до потолка окна наполняют жилое пространство естественным светом и дарят постоянный вид на Дубай и водную гладь. Помещение сдаётся без отделки.

Peninsula Dubai Residences расположен в сердце Jumeirah Second — одного из самых привлекательных прибрежных сообществ Дубая. Жители имеют доступ к благоустроенным набережным прогулочным зонам, кафе и бутик-магазинам. До центра Даунтаун Дубай — около 8 минут, до DIFC — 10 минут, удобная связь с основными дорожными артериями эмирата.

Проект ориентирован как на собственников, так и на инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в премиальном прибрежном квартале. Квартира идеальна для семей и взыскательных покупателей, ценящих современный дизайн, открытые планировки и статусное расположение у воды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa4.3 км · 7 мин на машине
  • Dubai Mall4.8 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.1 км · 9 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 692 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 27 696 000
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 13 848 000
VAT на комиссию (5%)₽ 692 400
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 734 930 670

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 3 035 776
Сумма кредита
₽ 519 300 000
Переплата
₽ 391 432 826
Итого за весь срок
₽ 1 083 832 826

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Вторая. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 3 513 930
Доход в год
₽ 42 167 160
Окупаемость
≈ 16.4 лет

О проекте

Peninsula Dubai Residences - Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71738736269
Реф объектаAS-177463
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерAlia Malas
BRN брокера53476
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Вторая

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Вторая

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос