На продажу

Квартира с 1 спальней в Bloom Towers B, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Современные планировки | Высокий спрос на аренду

1спальни 2 ванных 62 m² 1парковка

Описание

Современная квартира с одной спальней площадью 673 ft² (≈ 62 м²) в проекте Bloom Towers B, расположенном в Jumeirah Village Circle — одном из наиболее динамичных и привлекательных районов Дубая для инвесторов. Квартира готова к заселению, располагает двумя ванными комнатами и спроектирована с акцентом на функциональность и современный комфорт. Район JVC демонстрирует стабильный спрос со стороны молодых профессионалов и инвесторов благодаря сочетанию доступных цен и близости к основным деловым и развлекательным центрам города.

Планировка отличается открытой концепцией с полностью остекленными фасадами, обеспечивающими максимум естественного света. Кухня решена в современном стиле, спальня оформлена как отдельная зона, две ванные комнаты интегрированы в удобную планировку. Отделка включает качественные материалы и современные финишные решения, создающие условия для длительного проживания.

Bloom Towers B расположена в самом сердце JVC с стратегической близостью к ключевым направлениям Дубая. Mall of the Emirates находится в 10 минутах, Dubai Marina — в 12 минутах, Dubai Hills Mall — в 12 минутах, Палм Джумейра — в 15 минутах, Даунтаун Дубай — в 18 минутах, аэропорт DXB — в 25 минутах. Инфраструктура района активно развивается, обеспечивая долгосрочный потенциал роста стоимости.

Проект сочетает эффективные планировки с рационально установленными размерами коммунальных сборов — значимый фактор для инвесторов, ориентированных на чистую доходность. Район JVC показывает высокий уровень заполняемости жилого фонда благодаря растущей базе арендаторов и конкурентоспособным ставкам аренды с устойчивой динамикой год от года. Квартира как инвестиция с потенциалом доходности от аренды привлекает как инвесторов, так и end-users, ищущих надежный входной пункт в премиум-сегмент Дубая с доказанной историей стабильной капитализации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.7 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.7 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 056 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 922 277
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 461 138
VAT на комиссию (5%)₽ 23 057
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 733 428

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 101 091
Сумма кредита
₽ 17 292 690
Переплата
₽ 13 034 713
Итого за весь срок
₽ 36 091 633

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 140 647
Доход в год
₽ 1 687 767
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Bloom Towers B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71101939395
Реф объектаAS-162880
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерFabio Lins
BRN брокера74195
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос