На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Apex, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Просторная 1BHK | Высокий этаж | Современное жилье

1спальни 2 ванных 85 m²

Описание

Квартира с одной спальней в Binghatti Apex — современный жилой комплекс в Jumeirah Village Circle (JVC). Объект расположен на высоком этаже, готов к заселению. Площадь 910 ft² (≈ 85 m²), 2 ванные комнаты. Квартира отличается светлой просторной гостиной, открытыми видами и современным дизайном, ориентирована как на конечных пользователей, так и на инвесторов.

Планировка предусматривает открытую кухню в стиле модерн, спальню с встроенными шкафами, балкон с открытыми видами и два санузла. Светлые помещения получают естественное освещение благодаря удачной ориентации. В комплекс входит закрытое парковочное место.

Binghatti Apex — это жилой проект от застройщика Binghatti, известного современной архитектурой и качественной отделкой. Комплекс расположен в Jumeirah Village Circle (JVC) — динамично развивающемся районе Дубая, который привлекает как резидентов, так и инвесторов. Территория обеспечивает удобный доступ к основным магистралям города, обеспечивая связь с центральными районами, включая Даунтаун Дубай, Бизнес Бэй и международный аэропорт Дубая.

Проект сочетает премиальные отделочные материалы с функциональными планировками, создавая комфортное современное жилое пространство. Это привлекает как семьи, ищущие удобное место для жизни, так и инвесторов, рассматривающих недвижимость с потенциалом доходности от аренды в растущем коммьюнити.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 312 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 292 480
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 646 240
VAT на комиссию (5%)₽ 32 312
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 553 068

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 141 670
Сумма кредита
₽ 24 234 000
Переплата
₽ 18 266 865
Итого за весь срок
₽ 50 578 865

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 197 103
Доход в год
₽ 2 365 238
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Apex

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71624740505
Реф объектаAS-168213
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерZeina Koussa
BRN брокера81973
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос