На продажу

Квартира с 1 спальней в Hadley Heights, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Угловая планировка | Просторная планировка | Новостройка

1спальни 2 ванных 80 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Hadley Heights, Jumeirah Village Circle (JVC), готов к заселению. Площадь 856 ft² (≈ 80 m²), две ванные комнаты, вид на территорию комплекса. Квартира сдаётся без отделки и мебели.

Интерьер спроектирован с использованием современного подхода. Кухня открытого типа оснащена передовой бытовой техникой. В спальне предусмотрены встроенные шкафы и гардеробная. Приватный балкон ориентирован на зелёные зоны комплекса, обеспечивая спокойную атмосферу для жизни.

Hadley Heights расположен в Jumeirah Village Circle — динамичном сообществе с развитой инфраструктурой. Район характеризуется хорошей транспортной доступностью и близостью к центральным районам Дубая. Жители получают доступ к магазинам, ресторанам и услугам в пределах комплекса и прилегающих территорий.

Проект разработан компанией Leos и представляет собой современный жилой комплекс, ориентированный на качество жизни и функциональность. Архитектурное решение сочетает эстетику с практичностью, создавая среду для комфортного проживания и длительных инвестиций.

Объект подходит как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих надёжное имущество в устоявшемся сообществе с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 695 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 107 840
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 553 920
VAT на комиссию (5%)₽ 27 696
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 655 469

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 121 431
Сумма кредита
₽ 20 771 983
Переплата
₽ 15 657 300
Итого за весь срок
₽ 43 353 277

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 168 945
Доход в год
₽ 2 027 346
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Hadley Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71482360673
Реф объектаAS-168889
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohanad El Zanaty
BRN брокера71689
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос