На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Amberhall, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Вид на бассейн | Скорая передача | Просторно

1спальни 2 ванных 72 m² 1парковка

Описание

Просторная 1-спальная квартира в проекте Binghatti Amberhall, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает современный дизайн и привлекательный потенциал для инвестиций в одном из самых востребованных жилых районов Дубая. Квартира площадью 775 ft² (≈ 72 m²) отличается функциональной планировкой с видами на бассейн и объекты инфраструктуры сообщества, создавая расслабляющую и динамичную среду для проживания.

Интерьер выполнен с применением современных отделочных материалов. Открытая планировка объединяет гостиную и столовую, что максимизирует пространство и естественное освещение за счёт больших окон. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для семей и гостей. Просторный балкон ориентирован на зелёные зоны и amenities комплекса, позволяя наслаждаться видами на территорию.

Binghatti Amberhall — современный жилой комплекс с характерной архитектурной идентичностью и премиум-отделкой, стратегически расположенный с удобным доступом к основным магистралям, торговым, ресторанным и развлекательным центрам. Jumeirah Village Circle обеспечивает сбалансированное сообщество с хорошей связанностью к ключевым районам Дубая.

Проект реализуется на основе гибких условий рассрочки для покупателей. Квартира предлагается без отделки и ожидается введение в эксплуатацию в ближайшем периоде.

Объект ориентирован как на инвесторов, заинтересованных в перспективе роста стоимости, так и на конечных пользователей, ищущих просторное, хорошо спланированное жилое пространство в динамично развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 26 518 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 060 757
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 530 378
VAT на комиссию (5%)₽ 26 519
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 28 430 844

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 116 270
Сумма кредита
₽ 19 889 190
Переплата
₽ 14 991 877
Итого за весь срок
₽ 41 510 797

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 161 765
Доход в год
₽ 1 941 185
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Amberhall

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71723777853
Реф объектаAS-169570
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерHossam Abdelaal Bashier Abdelaal Elsakran
BRN брокера77954
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос