На продажу

Новостройка | Премиум качество | Прайм локация

1спальни 2 ванных 782 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Olivo Park Residences, Jumeirah Village Circle, Дубай, готов к заселению. Площадь 789 ft² (≈ 73 m²). Квартира спроектирована с вниманием к деталям и оснащена современными системами, включая умный дом и кондиционирование воздуха.

Внутренние пространства организованы по открытому плану с раздельной спальней. В апартаменте две ванные комнаты, встроенные шкафы для хранения и отдельная прачечная. Частный балкон обращён на сторону комплекса. Отделка выполнена с применением качественных материалов и современных фитингов. Квартира предлагается без мебели.

Olivo Park Residences расположена в сердце Jumeirah Village Circle — динамично развивающегося жилого анклава с удобным доступом к магазинам, ресторанам и культурным объектам. Комплекс находится в 10—15 минутах езды от Downtown Dubai и торговых центров, обеспечивая хороший баланс между спокойством жилой зоны и близостью к деловым и развлекательным центрам Дубая.

Проект разработан компанией Evera Development и создан с учётом международных стандартов благоустройства. Комплекс предлагает безопасную и ухоженную среду проживания с развитой инфраструктурой. Архитектурное решение включает экологичные элементы дизайна и функциональность планировок.

Квартира подходит как для инвесторов, ищущих стабильный актив в растущем районе, так и для конечных пользователей, которые ценят качество жизни и современный уровень комфорта в семейном окружении.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.7 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 40 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 20 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 072 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 384
Сумма кредита
AED 750 000
Переплата
AED 565 328
Итого за весь срок
AED 1 565 328

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 100
Доход в год
AED 73 200
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Olivo Park Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71673143172
Реф объектаAS-169728
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерSirajuddin Choudhary
BRN брокера87520
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос