На продажу

Квартира с 1 спальней в Rigel, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Комната для прислуги | Прайм-локация | Рядом со школой

1спальни 2 ванных 77 m²

Описание

Квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами в проекте Rigel в районе Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Общая площадь 815 ft² (≈ 76 m²). Квартира выставлена на продажу.

Планировка предусматривает открытую гостиную, полуоткрытую кухню и спальню с собственной ванной. Современная отделка, функциональное расположение помещений обеспечивают комфортное проживание.

Jumeirah Village Circle — развивающееся жилое сообщество с хорошо продуманной инфраструктурой. Район расположен с удобным доступом к основным магистралям Дубая. До центра города и международного аэропорта Дубая около 20 минут в пути.

Проект Rigel разработан с учетом потребностей современного жителя. Единица входит в портфель предложений для инвесторов и конечных пользователей, ищущих компактное и функциональное жилье в развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.3 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 25 388 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 015 520
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 507 760
VAT на комиссию (5%)₽ 25 388
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 27 206 704

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 111 312
Сумма кредита
₽ 19 041 000
Переплата
₽ 14 352 537
Итого за весь срок
₽ 39 740 537

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 154 867
Доход в год
₽ 1 858 402
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Rigel

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71281213522
Реф объектаAS-173686
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерWalid Kammoun
BRN брокера94318
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос