На продажу

Квартира с 1 спальней в Rigel, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Готово к заселению | Вид на бассейн | Кабинет | Просторная площадь

1спальни 2 ванных 79 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Rigel, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае, готова к заселению. Площадь составляет 851 ft² (≈ 79 m²). В составе — одна спальня, две ванные комнаты. Недвижимость без отделки и мебели. Балкон выходит на вид на бассейн общего пользования.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню с современной техникой, просторную гостиную зону, переходящую на балкон с видом на водный комплекс, и гардеробную для хранения. Помещение рационально спроектировано для максимального комфорта и удобства использования. В составе также отдельная кабинетная комната, что обеспечивает функциональность для работы на дому. Проект ориентирован на проживание с домашними животными.

Rigel находится в центральной части Jumeirah Village Circle, спроектированной компанией Nakheel. Сообщество расположено неподалеку от улицы Hessa Street, что обеспечивает удобную доступность к различным районам Дубая. Инфраструктура позволяет быстро добраться до основных деловых и торговых центров города.

Проект разработан в соответствии с высокими стандартами безопасности и комфорта резидентов. Rigel предлагает гибкий подход к организации жилого пространства, ориентируясь на потребности современных покупателей и инвесторов.

Квартира представляет интерес для конечных пользователей, ищущих компактное и функциональное жилье в хорошо развитом сообществе, а также для инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от аренды в перспективном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.7 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 487 480
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 859 499
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 429 750
VAT на комиссию (5%)₽ 21 487
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 23 068 252

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 94 210
Сумма кредита
₽ 16 115 610
Переплата
₽ 12 147 465
Итого за весь срок
₽ 33 634 945

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 131 074
Доход в год
₽ 1 572 884
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Rigel

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71281226442
Реф объектаAS-174863
Last Update11 октября 2026 г.
БрокерMuhammad Amir Manzoor
BRN брокера76958
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос