На продажу

Новостройка | Готово к заселению | Не заселялась

1спальни 2 ванных 868 ft²

Описание

Элегантная квартира с 1 спальней в престижном комплексе AB Cavalier, расположенном в Jumeirah Village Circle. Общая площадь составляет 868 ft² (≈ 81 m²). Квартира готова к заселению, не меблирована, что позволяет собственнику воплотить собственный дизайн-проект.

Апартамент спроектирован с использованием открытой планировки, современной кухни, оснащённой премиум-техникой, и двух полноценных ванных комнат. Просторный балкон с видом на территорию комплекса дополняет пространство. Интерьер выполнен с вниманием к деталям: встроенные шкафы, система умного дома и тщательно продуманная планировка создают условия для комфортной жизни.

AB Cavalier — современный жилой комплекс в одном из самых динамичных районов Дубая. Jumeirah Village Circle славится близостью к торговым центрам, ресторанам и культурным объектам. Сообщество находится в нескольких минутах от основных магистралей, что обеспечивает удобный доступ ко всем районам эмирата.

Проект разработан компанией Ab Developers и ориентирован на создание современной жилой среды с упором на качество отделки и функциональность. Жильцы получают доступ к инфраструктуре комплекса, круглосуточной охране и системе видеонаблюдения. Разрешено содержание домашних животных, что особенно ценится семьями с питомцами.

Квартира подходит как для проживания, так и для инвестиций в растущем районе. JVC продолжает привлекать как молодые семьи, так и инвесторов благодаря динамичному развитию и стабильному спросу на жильё в этом микрорайоне.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.3 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 710
Доход в год
AED 80 520
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

AB Cavalier

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573285213
Реф объектаAS-177898
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерFeras Hassan Al Saleh
BRN брокера98362
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос